×
Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Innenansicht 9
Aussenansicht
Foto

5,5-Zimmer-Top-Apartment in Freiburg mit freiem Blick

Zimmer5.5
Wohnfläche148.5 m²
EtageAttika
Preis des ObjektsCHF 1'440'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Route Joseph-Chaley 28, 1700 Fribourg

Angaben

Referenz
67.10.21.334
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
2009
Nebenkosten StWE
CHF 7'958.-/Jahr
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Etage
Attika
Balkonfläche
60.5 m²
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
12.2 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
148.5 m²
Fläche StwE
178.7 m²
Anzahl Toiletten
3
Erneuerungsfonds
CHF 18'383.- am 31.12.2024
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Keller
(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne 5,5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment in Freiburg mit einer EWG-Fläche von 148,7 m² bietet ein privilegiertes Wohnerlebnis, das modernen Komfort, hohe Energieeffizienz (Minergie-Standard) und einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Freiburg, insbesondere auf die Kathedrale und die Voralpen (Moléson), vereint.
Dank Solaranlage, guter Isolation und Bodenheizung mit Erdwärmepumpe (Wärmepumpe Boden-Wasser) wird ein optimierter Energieverbrauch und eine gleichbleibende Temperatur in allen Räumen gewährleistet.

Das Apartment besteht aus:

  • 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Duschraum von 10 m² und das zweite von 17,3 m²
  • Eine Elternschlafzimmer-Suite mit Ankleideraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, die insgesamt 25 m² umfassen
  • Ein Gäste-WC von 2,9 m²
  • Einbauschränke im Eingangsbereich auf einem geräumigen Flur
  • Eine Waschküche im Apartment von 7,7 m²
  • Ein Freizeitraum, der als Fitnessraum, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, von 13,7 m²
  • Ein grosszügiger Wohnraum mit offener Küche, der mit aussergewöhnlicher Helligkeit und einem Esszimmer von über 60 m² besticht
  • Ein 60 m² grosser, durchgehender Balkon, der von mehreren Räumen aus zugänglich ist und auf alle Fassaden bis auf die Nordfassade ausgerichtet ist und den ganzen Tag über Licht, Sonne und Privatsphäre bietet


Das Apartment ist durchdacht gestaltet und verfügt über sehr schöne Oberflächen.

Zwei Innenparkplätze sind gegen Aufpreis von CHF 30 000 pro Stück zum Verkaufspreis erhältlich.

Für Fragen zu diesem wunderschönen Apartment stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns, Ihnen das Apartment zu zeigen.
Situé à Fribourg, ce magnifique appartement de 5.5 pièces en attique dispose d’une surface PPE de 148,7 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, haut rendement énergétique (standard Minergie) et vue exceptionnelle sur la ville de Fribourg, notamment la cathédrale, les Préalpes (Moléson).
Grâce aux panneaux solaires, à une isolation performante et à un chauffage au sol via PAC sol-eau, le bien garantit une consommation optimisée et une température homogène dans toutes les pièces.

L’appartement se compose de :

  • 2 chambres, dont 1 avec salle de douche respectivement de 10 m² et la seconde de 17.3 m²
  • Une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire et WC totalisant ainsi 25 m²
  • Un WC visiteurs de 2.9 m²
  • Armoires encastrées à l’entrée sur un spacieux dégagement
  • Buanderie dans l'appartement de 7.7 m²
  • Un espace loisir pouvant être aménagé comme salle de sport, une chambre d'amie ou un bureau de 13.7 m²
  • Un vaste séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'une salle à manger totalisant plus de 60 m²
  • Un balcon traversant de 60 m², accessible depuis plusieurs pièces, orienté sur toutes les façades sauf le nord, offrant lumière, ensoleillement et intimité tout au long de la journée


L'appartement est soigneusement pensé et dispose de très belles finitions.

Deux places de parc intérieures sont disponibles en supplément du prix de vente pour CHF 30'000 l'unité.

N'hésitez pas à nous contacter en cas de questions concernant ce magnifique appartement.
Nous nous ferons un plaisir de vous le faire visiter.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Park
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Keller
  • Einbauschrank
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
1'
-
-
Primarschule
500 m
4'
-
-
Sekundarschule
1.6 km
-
12'
5'
Geschäfte
50 m
1'
-
-
Post
650 m
5'
-
-
Bank
70 m
6'
-
-