GERNE VERMITTELN WIR IHNEN DIESES SCHÖNE, RENOVIERTE APARTMENT MIT TERRASSE - EXKLUSIV
Zimmer4.5
Wohnfläche101 m²
Preis des ObjektsCHF 485'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Impasse de la Forêt 24, 1700 FribourgAngaben
Referenz
5416929
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1976
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Gewichtete Fläche
107 m²
Wohnfläche
101 m²
Aussenfläche
20 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses grosszügige 4,5-Zimmer-Apartment verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von ca. 107m2. Es bietet eine Wohnfläche von ~101m2 (Empfehlungen ©USPI Schweiz | August 2014 | Version 1) und eine grosszügige Terrasse von ~20m2 mit Blick auf den umliegenden Wald. Es wurde gerade komplett renoviert und ist sofort bezugsbereit.
Das Apartment verfügt über einen grosszügigen Wohn- und einen offenen Kochbereich, die sich zur Terrasse hin öffnen. Auf der Terrasse finden Tisch und Stühle Platz, um die Aussicht zu geniessen.
Das ca. 16m2 grosse Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für ein grosses Doppelbett, einen Wandschrank und einen Schreibtisch. Zwei weitere Schlafzimmer mit Terrassenausgang bieten Platz für die ganze Familie.
Ein grosszügiger, begehbarer Eingangsbereich, ein Dusch-/WC-Bereich mit Wasch-/Trockenkabine und ein Badezimmer/WC runden die Ausstattung ab.
Das Apartment befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde regelmässig renoviert (Küche, Sanitäranlagen, Böden, Anstrich). Eine Komplettrenovierung wurde gerade abgeschlossen.
Innen- und Aussenparkplätze können im Stockwerkeigentum gemietet werden. Mehrere öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar. Eine private Kellerbox ist ebenfalls vorhanden.
Das Objekt ist frei von Mietern. Es wurde für einen Bruttomietzins von CHF 1 800.-/Monat vermietet. Der zukünftige Käufer hat die Möglichkeit, das Objekt zu erwerben, um es selbst zu bewohnen oder als Kapitalanlage zu nutzen.
Ein Bus-Halt befindet sich 400m vom Gebäude entfernt und bietet eine Anbindung an die verschiedenen Stadtteile. Geschäfte/Restaurants/Schulen sind in weniger als 800m erreichbar. Die Autobahnzufahrt und das Stadtzentrum von Freiburg sind in ~5 Autominuten erreichbar.
BAUART
+ Bauart: Massivbau
+ Fenster: PVC-Isolierglas
+ Dach: Flachdach
+ Aussenverschluss: Manuelle Rollläden
+ Heizung: Ölheizung mit Radiatoren
VERTEILUNG
+ Begehbarer Eingangsbereich
+ Wohn-/Esszimmer mit Terrassenausgang
+ Offener Kochbereich
+ Schlafzimmer Nr. 1
+ Schlafzimmer Nr. 2
+ Schlafzimmer Nr. 3
+ Badezimmer/WC
+ Dusch-/WC-Bereich mit Wasch-/Trockenkabine
+ Terrasse
VERSCHIEDENES
+ Stockwerkeigentums-Gebühren: CHF ~535.-/Monat (inkl. Zuordnung zum Renovationsfonds)
+ Renovationsfonds: CHF ~270 000.-
VIRTUELLE TOUR BEREITSTELLEN - BESUCHEN OHNE ZU REISEN!
Das Apartment verfügt über einen grosszügigen Wohn- und einen offenen Kochbereich, die sich zur Terrasse hin öffnen. Auf der Terrasse finden Tisch und Stühle Platz, um die Aussicht zu geniessen.
Das ca. 16m2 grosse Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für ein grosses Doppelbett, einen Wandschrank und einen Schreibtisch. Zwei weitere Schlafzimmer mit Terrassenausgang bieten Platz für die ganze Familie.
Ein grosszügiger, begehbarer Eingangsbereich, ein Dusch-/WC-Bereich mit Wasch-/Trockenkabine und ein Badezimmer/WC runden die Ausstattung ab.
Das Apartment befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde regelmässig renoviert (Küche, Sanitäranlagen, Böden, Anstrich). Eine Komplettrenovierung wurde gerade abgeschlossen.
Innen- und Aussenparkplätze können im Stockwerkeigentum gemietet werden. Mehrere öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar. Eine private Kellerbox ist ebenfalls vorhanden.
Das Objekt ist frei von Mietern. Es wurde für einen Bruttomietzins von CHF 1 800.-/Monat vermietet. Der zukünftige Käufer hat die Möglichkeit, das Objekt zu erwerben, um es selbst zu bewohnen oder als Kapitalanlage zu nutzen.
Ein Bus-Halt befindet sich 400m vom Gebäude entfernt und bietet eine Anbindung an die verschiedenen Stadtteile. Geschäfte/Restaurants/Schulen sind in weniger als 800m erreichbar. Die Autobahnzufahrt und das Stadtzentrum von Freiburg sind in ~5 Autominuten erreichbar.
BAUART
+ Bauart: Massivbau
+ Fenster: PVC-Isolierglas
+ Dach: Flachdach
+ Aussenverschluss: Manuelle Rollläden
+ Heizung: Ölheizung mit Radiatoren
VERTEILUNG
+ Begehbarer Eingangsbereich
+ Wohn-/Esszimmer mit Terrassenausgang
+ Offener Kochbereich
+ Schlafzimmer Nr. 1
+ Schlafzimmer Nr. 2
+ Schlafzimmer Nr. 3
+ Badezimmer/WC
+ Dusch-/WC-Bereich mit Wasch-/Trockenkabine
+ Terrasse
VERSCHIEDENES
+ Stockwerkeigentums-Gebühren: CHF ~535.-/Monat (inkl. Zuordnung zum Renovationsfonds)
+ Renovationsfonds: CHF ~270 000.-
VIRTUELLE TOUR BEREITSTELLEN - BESUCHEN OHNE ZU REISEN!
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Ländlich
- Park
- Geschäfte
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Begrünung
- Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
- Lift
- Offene Küche
- Keller
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Elektronisches Türschloss
Boden
- Fliesen
- Parkett
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
3 km
Primarschule
800 m
Sekundarschule
800 m
Geschäfte
800 m
Restaurants
1 km
Park / Grünfläche
300 m