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Titelbild
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Innenansicht 9

NEUBAU-3,5-ZIMMERN-APARTMENT IM ZENTRUM VON FRIBOURG

Zimmer3.5
Wohnfläche76.2 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 665'000.-
Verfügbarkeit01.03.2026
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route de la Vignettaz 52, 1700 Fribourg

Angaben

Referenz
67.10.20.10156C
Verfügbarkeit
01.03.2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
2
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
76.2 m²
Anzahl Toiletten
1
Parkplätze
Nicht verfügbar

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir freuen uns, Ihnen in einer neuen EPPE dieses moderne 3,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock zu präsentieren. Es befindet sich in idealer Lage im Stadtzentrum von Freiburg und ist von allen Annehmlichkeiten umgeben. Die Wohnung wurde wie folgt konzipiert:

• Eingangsbereich mit eingebauten Stauräumen
• Ein 32 m2 grosser Wohn- und Kochbereich, der auf die über 14 m2 grosse Loggia im Freien führt
• Ein 6 m2 grosser Duschraum mit Anschlüssen für Waschkolonnen
• Ein erstes Schlafzimmer von über 10 m2
• Ein Elternschlafzimmer von über 14 m2

Gesamtwohnfläche der Immobilie: 76,23 m2
Balkonfläche: 14,20 m2

Die Wohnung verfügt auch über einen Keller im Untergeschoss, der nicht in die Wohnfläche der Wohnung einberechnet wird.

Auf dem Dach des Gebäudes sind Photovoltaik-Paneele installiert.

Die Übergabe dieses Bauteils ist für den ersten Quartal 2026 geplant.

Bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns, Sie zu beraten und Sie in diesem wunderschönen Apartment im Stadtzentrum von Freiburg willkommen zu heissen!
Nous avons le plaisir de vous faire découvrir dans une nouvelle PPE, cet appartement moderne de 3.5 pièces au premier étage. Idéalement situé en centre-ville de Fribourg et proche de toutes commodités, le logement a été pensé comme suit :

• Entrée avec rangements encastrés
• Un séjour-cuisine de 32 m2 permettant de rejoindre la loggia extérieure de plus de 14 m2
• Une salle de douche d'environ 6 m2 avec raccordements pour colonnes de lavage
• Une première chambre de plus de 10 m2
• Une chambre parentale de plus de 14 m2

Surface habitable totale du bien : 76.23 m2
Surface du balcon : 14.20 m2

Le logement contient également une cave au sous-sol, non comptabilisée dans les m2 de l'appartement.

Des panneaux photovoltaïques sont positionnés sur le toit de l'immeuble.

Livraison de ce lot prévu courant du premier trimestre 2026.

Nous vous invitons à nous contacter en cas de questions. Nous nous réjouissons de vous renseigner et de vous rencontrer afin de vous présenter ce magnifique logement au centre-ville de Fribourg !

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Freibad
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  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Fahrradraum
  • Unmöbliert
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Lüftung
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
546 m
12'
12'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
210 m
4'
4'
1'
Primarschule
257 m
4'
4'
1'
Sekundarschule
722 m
13'
13'
5'
Geschäfte
223 m
7'
7'
2'
Post
234 m
6'
6'
1'
Bank
414 m
8'
8'
3'