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Titelbild
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Innenansicht 8
Aussenansicht
Foto

4.5-Zimmerwohnung im 8. Stock

Zimmer4.5
Wohnfläche97.5 m²
Etage8. Stock
Preis des ObjektsCHF 495'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Impasse des Eglantines 1, 1700 Fribourg

Angaben

Referenz
68.10.02.083
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Gebäudehülle
D
Baujahr
1974
Direkte CO2-Emissionen
F
Nebenkosten StWE
CHF 440.-/Monat
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 66.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
8. Stock
Energieeffizienz
C
Balkonfläche
6.4 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Wohnfläche
97.5 m²
Anzahl Toiletten
2
Erneuerungsfonds
CHF 345'250.- am 30.06.2025
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 20'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
4.5-Zimmer-Wohnung mit 97.50 m² Wohnfläche im 8. Stock mit freiem Blick auf die Altstadt von Freiburg, den Poya-Viadukt und die Freiburger Voralpen.

Dieses Apartment befindet sich im Herzen des Stadtteils Schoenberg und bietet ein grosses Potenzial.

Derzeit bedarf es einiger Renovationsarbeiten.

Das Apartment bietet drei grosszügige Schlafzimmer, die alle einen herrlichen Ausblick auf verschiedene Sehenswürdigkeiten bieten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Wohn- und Essbereich: 30.91 m²
  • Küche: 6 m²
  • Durchgang / Eingang: 6 m²
  • Schlafzimmer 1: 15.34 m²
  • Schlafzimmer 2: 11.45 m²
  • Schlafzimmer 3: 11.43 m²
  • Badezimmer: 3.82 m²
  • WC: 1.67 m²

Zum Apartment gehört ein Balkon mit 6 m², der einen herrlichen Ausblick auf die Freiburger Voralpen, insbesondere den Moléson, bietet.

Zur Wohnung gehört auch ein Keller.

Für CHF 20 000 ist ein Aussenparkplatz verfügbar.

Für Fragen zu dieser Wohnung oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Verkaufsteam.

Appartement de 4.5 pièces de 97.50 m² au 8ème étage avec vue dégagée sur la Vieille Ville de Fribourg, le Pont de la Poya ainsi que les Préalpes fribourgeoises.

Cet appartement est situé au coeur du quartier du Schoenberg et offre un grand potentiel. 

En l'état, il nécessite quelques rénovations. 

Le bien offre trois spacieuses chambres toutes disposant d'une magnifique vue sur différents points d'intérêts. 

Le bien est composé comme suit :

  • Coin séjour et repas de : 30.91 m²
  • Cuisine : 6 m²
  • Dégagement / entrée : 6 m²
  • Chambre parentale : 15.34 m²
  • Chambre 2 : 11.45 m²
  • Chambre 3 : 11.43 m²
  • Salle de bain : 3.82 m²
  • WC : 1.67 m²

De plus, un balcon de 6 m² est appondu au séjour de cet appartement, offrant une vue privilégiée sur les Préalpes fribourgeoises, dont notamment le Moléson.

Une cave complète ce bien.

Une place de parc extérieure est disponible en sus pour CHF 20'000.

Nous sommes à votre disposition en cas de questions concernant ce bien ou pour une visite !

N'hésitez pas à contacter notre département des ventes pour de plus amples informations.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
Ausstattung
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
2'
Primarschule
300 m
5'
Geschäfte
100 m
1'
Post
230 m
3'
Bank
250 m
4'
Restaurants
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