Genève Eaux-Vives, Luxuswohnung - Besetzter Leibrentenvertrag

Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...

Diese Luxuswohnung in einem sehr gepflegten Gebäude befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Viertel Eaux-Vives, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:
- eine große Eingangshalle mit Besucher-WC und Garderobe
- geräumiges Wohnzimmer von 35m2, mit Zugang zu einem 20m2 großen Balkon
- Küche-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Stauraum in der Halle, die das Schlafzimmer bedient.
- ein Keller von 7m2
- eine 18m2 große Box in S/S

Verkauf einer besetzten Leibrente: H. 69 J.
Verkehrswert: CHF 1'750'000
Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 1'024'000
Keine Rente