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Aussenansicht 2

Zu verkaufen – 4-Zimmer-Wohnung ideal gelegen in Florissant

Zimmer4
Wohnfläche~ 110 m²
Etage6. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'890'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de Florissant 80, 1208 Genève

Angaben

Referenz
5952753
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etage
6. Stock
Wohnfläche
~ 110 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Das Apartment befindet sich an der Route de Florissant 80 und geniesst eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Stadtteile von Genf. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet eine angenehme Wohnumgebung mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen.

Lage Das Anwesen
befindet sich in der begehrten Wohngegend von Florissant und besticht durch seine ruhige, wohnliche Umgebung und gleichzeitig durch die Nähe zur städtischen Aktivität. Eine ideale Lage, die Komfort und Alltagspraktikabilität vereint.

Eigenschaften des Gebäudes

Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren erbaut und bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen. Die Gemeinschaftsbereiche sind gut gepflegt und in gutem Zustand. Die Eigentümergemeinschaft wird ernsthaft verwaltet, was eine sorgfältige Verwaltung und eine regelmässige Instandhaltung des Gebäudes garantiert.

Eigenschaften der Wohnung

Dieses 4-Zimmer-Durchgangspenthouse im 6. Stock bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und verfügt über eine schöne Helligkeit sowie einen angenehmen Aussenbereich dank der zwei Balkone. Es besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit dekorativem Kamin, einer funktionalen Küche, zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein Gäste-WC ergänzt die Inneneinrichtung. Eine Kellerbox ist ebenfalls inbegriffen und bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses Objekt vereint Komfort, grosszügige Raumgrössen und Funktionalität in einem begehrten Wohnumfeld.

Bitte senden Sie uns eine E-Mail an info@regisseursduleman.ch mit Ihren Kontaktdaten, damit wir Sie für einen Besuchstermin kontaktieren können.

Situé à la route de Florissant 80, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Genève. À proximité immédiate du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable avec un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et espaces verts.

Situation
Implanté dans le quartier prisé de Florissant, ce bien séduit par son environnement calme et résidentiel tout en restant proche de l’animation du centre urbain. Une localisation idéale pour allier confort de vie et praticité au quotidien.

Caractéristiques de l’immeuble

Construit dans les années 70, l’immeuble offre des prestations de qualité. Les parties communes sont bien entretenues et en bon état général. La copropriété est gérée de manière sérieuse, garantissant une gestion rigoureuse et un entretien régulier du bâtiment.

Caractéristiques de l'appartement

Cet appartement de 4 pièces traversant, situé au 6ᵉ étage, offre une surface d’environ 110 m² et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un agréable espace extérieur grâce à ses deux balcons. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un spacieux salon agrémenté d’une cheminée décorative, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et de WC. Un WC visiteurs vient compléter l’agencement intérieur. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien allie confort, volumes généreux et fonctionnalité dans un cadre de vie recherché.

Merci de nous adresser un courriel à info@regisseursduleman.ch avec vos coordonnées afin que nous puissions vous contacter pour planifier une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Keller
  • Dekorativer Kamin
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
40 m
1'
1'
-
Primarschule
396 m
10'
8'
3'
Geschäfte
16 m
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