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Titelbild
Aussenansicht
Innenansicht 1
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Innenansicht 5
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Grundriss 4
Grundriss 5
Grundriss 6
Lageplan
Aussergewöhnlich

Wunderschönes 2,5-Zimmer-Attikapenthouse mit grosser Terrasse in Givisiez

Zimmer2.5
Wohnfläche83.7 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 595'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rue des Grives 13, 1762 Givisiez

Angaben

Referenz
5723042
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Heizanlagen
Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Wärmepumpe, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Grundstücksfläche
59 m²
Wohnfläche
83.7 m²
Nutzfläche
110 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 25'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese wunderschönen Wohnungen in gehobener Qualität in einem Wohnquartier im Herzen von Givisiez bieten ein idyllisches Wohnumfeld.

Eine aussergewöhnliche Lage, ruhig, in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, Autobahn, Grundschule 850 m und öffentliche Verkehrsmittel 550 m zu Fuss.

Diese hellen und komfortablen Wohnungen mit Durchgang bieten eine offene Küche, einen grosszügigen Wohnraum mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Blick auf einen schön bepflanzten, südwestlich ausgerichteten Garten, in dem man den Sonnenaufgang bewundern kann.

Dieses Gebäude mit 6 Wohnungen im modernen Design ist mit einer eigenen Kellerbox und einer überdachten Parkbox pro Wohnung ausgestattet.

6 Parkplätze, ein Aussenstellplatz für Besucher und eine eigene Kellerbox runden dieses aussergewöhnliche Objekt ab.

Erstes Stockwerk im Dachgeschoss mit grosser Terrasse

Lot 13-1. 4,5 Duplex 132,35 m2 mit Terrasse 16,94 m2, Garten 16,31 m2, Keller 2,56 m2, gewichtete Wohnfläche 138,20 m2: 925’000 CHF

Lot 13-2. 4,5 Duplex 126,44 m2 mit Terrasse 17,16 m2, Garten 18,15 m2, Keller 2,52 m2, gewichtete Wohnfläche 132,35 m2: 925’000 CHF

Lot 13-3. 4,5 Duplex 126,43 m2 mit Terrasse 17,16 m2, Garten 21,38 m2, Keller 2,56 m2, gewichtete Wohnfläche 132,35 m2: 925’000 CHF

Lot 13-4. 5,5 Duplex 137,84 m2 mit Terrasse 19,32 m2, Garten 101,57 m2, Keller 2,49 m2, gewichtete Wohnfläche 144,46 m2: 945’000 CHF

{ENT

Lot 13-6. 2,5 Attika 63.85 m2 mit Terrasse 4.11 m2, Keller 2.56 m2, Berechnungsfläche 78.66 m2: 595 000 CHF

Aussenparkplatz zusätzlich: 25 000 CHF pro Lot

Die Wahl der Materialien liegt im Ermessen des Mieters.

Die Baubewilligung ist erteilt, Baubeginn ist für Frühjahr 2026 vorgesehen.

Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Ces magnifiques appartements de qualité dans un quartier résidentiel au coeur de Givisiez offrent un cadre de vie idyllique. 

Une situation exceptionnelle, au calme, à proximité de la nature et de toutes les commodités, commerces, axe routier, école primaire à 850 mètres et les transports publics à 550 mètres à pied.

Ces appartements traversants lumineux et confortables vous proposent une cuisine ouverte, un spacieux séjour donnant sur un balcon couvert et vue sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest pour admirer le lever du soleil. 

Ce bâtiment de 6 logements au design contemporain est équipé, d’une cave individuelle et d'une place voiture couverte par logement. 

6 places de parc, une place visiteur à l’extérieur et une cave privative complète cette propriété d’exception. 

Premier étage en attique avec grande terrasse 

Lot 13-1. 4,5  Duplex 132.35 m2 avec terrasse de 16.94 m2, jardin 16.31 m2, cave 2.56 m2, surface pondérée 138.20 m2 : 925’000 CHF 

Lot 13-2. 4,5  Duplex  126.44 m2 avec terrasse de 17.16 m2, jardin 18.15 m2, cave 2.52 m2, surface pondérée 132.35 m2 : 925’000 CHF 

Lot 13-3. 4,5  Duplex 126.43 m2 avec terrasse de 17.16 m2, jardin 21.38 m2, cave 2.56 m2, surface pondérée 132.35 m2 : 925’000 CHF 

Lot 13-4. 5,5  Duplex 137.84 m2 avec terrasse de 19.32 m2, jardin 101.57 m2, cave 2.49 m2 surface pondérée 144.46 m2 : 945'000 CHF 

Lot 13-5. 2,5  Attique 63.96 m2 avec terrasse de 59 m2, cave 2.52 m2, surface pondérée 83.68 m2 : 595’000 CHF 

Lot 13-6. 2,5  Attique 63.85 m2 avec terrasse de 4.11 m2, cave 2.56 m2, surface pondérée 78.66 m2 : 595’000 CHF 

Place de parc extérieure en sus : 25'000 CHF par lot 

Le choix des matériaux est au gré du preneur. 

Le permis de construire est en force, le démarrage des travaux est prévu au printemps 2026.

La fin des travaux estimé pour l'automne 2027. 

Veuillez nous contacter pour de plus amples informations. 

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Eislaufbahn
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
550 m
5'
1'
Primarschule
850 m
8'
2'
Geschäfte
1.1 km
15'
4'
Restaurants
700 m
7'
1'