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Titelbild
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Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Exklusives Angebot

4½-Zimmerwohnung Südbalkon – oberstes Stockwerk

Zimmer4.5
Wohnfläche95 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 750'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route d'Alcantara 8, 1762 Givisiez

Angaben

Referenz
A0807_2026
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2008
Nebenkosten StWE
CHF 529.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Anzahl Etagen (Total)
2
Balkonfläche
10 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
10 m²
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Wohnfläche
95 m²
Fläche StwE
100 m²
Anzahl Toiletten
2
Gemeindesteuer
0.65 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- inklusive
Aussen
1 | CHF 10'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Apartment befindet sich in einem 2008 erbauten Wohnhaus und geniesst eine privilegierte Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und der A12-Anschlussstelle und ist nur 7 Minuten vom Stadtzentrum von Freiburg entfernt. Der Bois de Moncor ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Das grosszügige, 4½-Zimmer-Durchgangspenthouse im obersten Stockwerk besticht durch Helligkeit, freie Aussicht und die Ecklage. Die Wohnräume sind mit Komfort und Funktionalität im Sinn gestaltet. Es besteht aus: Einem hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon ohne Sichtkontakt Eine separaten Küche, deren Grossteil der Geräte ersetzt wurde Drei Schlafzimmer von 12 bis 15 m² Grösse, eine Dusch- und eine Hauptbadezimmer Eine 10 m² grosse Kellerabstellkammer sowie eine 5 m² grosse private Waschküche im Untergeschoss Besonders zu schätzender Pluspunkt: Das Apartment verfügt über eine Garagenstellplatz im Inneren und einen Aussenparkplatz, die beide im Kaufpreis enthalten sind. Dieses Apartment wartet nur noch auf Sie! Für weitere Informationen (Pläne, Verkaufsbedingungen etc.) klicken Sie auf «PDF-Dokument» und registrieren Sie sich kostenlos.
Situé dans un petit immeuble résidentiel construit en 2008, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la jonction A12, il se trouve à seulement 7 minutes du centre-ville de Fribourg. Le Bois de Moncor est également accessible en quelques minutes à pied, idéal pour les promenades et les activités en plein air.

Au dernier étage, ce spacieux appartement traversant de 4½ pièces séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et sa position en extrémité de bâtiment. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité.

Il se compose notamment de :
Un séjour lumineux orienté sud avec accès direct à un balcon ensoleillé, sans vis-à-vis
Une cuisine séparée, dont la majorité des appareils ont été remplacés
Trois chambres à coucher de 12 à 15 m²
une salle de douche et une salle de bain parentale
Une cave de 10 m² ainsi qu’une buanderie privative au sous-sol de 5 m²

Atout supplémentaire particulièrement apprécié :
L’appartement dispose d’une place de parking intérieure et d’une place extérieure, toutes deux incluses dans le prix de vente.

Cet appartement n'attend plus que vous!

Pour plus d’informations (plans, conditions de vente…), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Gartensitzplatz
  • Begrünung
  • Abstellraum
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
1.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
750 m
Autobahn
2.3 km
Kindergarten
1.1 km
Primarschule
900 m
Sekundarschule
3 km
Geschäfte
950 m