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Wohlfühl-3,5-Zimmer-Minergie-Wohnung mit Bergblick in Gryon

Zimmer3.5
Wohnfläche78 m²
Preis des ObjektsCHF 780'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Chemin de Sereunex, 1882 Gryon

Angaben

Referenz
Terra Nostra A7
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2010
Direkte CO2-Emissionen
B
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Energieeffizienz
B
Gewichtete Fläche
93.5 m²
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Zwischen hellem Lärchenholz und alpiner Lichtstimmung lädt dieses 3,5-Zimmer-Apartment in Gryon zum Entschleunigen ein. Von der grosszügigen Südterrasse aus eröffnet sich der Blick auf die Berge und den Wald und bietet zu jeder Jahreszeit eine beruhigende Kulisse.

Im Inneren vereint die Atmosphäre modernen Komfort mit der Wärme der Berge: grosser, heller Wohnraum, offene, voll ausgestattete Küche, zwei grosszügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein separates WC, ein Parkplatz im Untergeschoss-Garage und Pelletheizung runden den Komfort ab.

Das Gebäude wurde 2010 als Minergie-Bau erstellt und liegt nur wenige Schritte vom Tennisplatz und 5 Gehminuten von der Barboleuse (Geschäfte, Restaurants, Skigebiet und öffentliche Verkehrsmittel) entfernt. Es bietet die perfekte Harmonie zwischen praktischem Leben und alpiner Gemütlichkeit.

Highlights:

  • 78 m² Wohnfläche (95 m² berechnet)
  • Grosse, südorientierte Holzterrasse
  • Freier Blick auf die Berge
  • Minergie-Bau, Pelletheizung
  • Untergeschoss-Parkplatz inklusive

Ein gemütliches Refugium, um Gryon im Sommer wie im Winter voll und ganz zu geniessen.

Entre bois blond et lumière alpine, cet appartement 3,5 pièces à Gryon invite à ralentir le rythme. Depuis la grande terrasse orientée sud, la vue s’ouvre sur les montagnes et la forêt, offrant un décor apaisant à chaque saison.

À l’intérieur, l’atmosphère allie confort moderne et chaleur montagnarde : vaste séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire. Un WC séparé, une place de parc dans le garage souterrain et un chauffage aux pellets complètent le confort.

Situé dans un immeuble Minergie construit en 2010, à deux pas du tennis et à 5 minutes à pied de la Barboleuse (commerces, restaurants, pistes de ski et transports publics), il offre la parfaite harmonie entre vie pratique et douceur alpine.

Points forts :

  • 78 m² habitables (95 m² pondérés)
  • Grande terrasse en bois orientée sud
  • Vue dégagée sur les montagnes
  • Construction Minergie, chauffage aux pellets
  • Parking souterrain inclus
  • Emplacement idéal, proche de tout

Un cocon chaleureux pour profiter pleinement de Gryon, été comme hiver.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Garage
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Garten
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Baustandard
  • Minergie® zertifiziert

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
5'
1'
1'
Primarschule
500 m
15'
10'
5'
Geschäfte
250 m
7'
2'
2'
Restaurants
250 m
7'
2'
2'