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Titelbild
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Aussenansicht
Neu

Eigentumswohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Kaiseraugst - 95 m²

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage

Zimmer4.5
Wohnfläche95 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 829'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Spiegelgrund 1, 4303 Kaiseraugst

Angaben

Referenz
6279927
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1966
Letzte Renovierungen
2024
Nebenkosten StWE
CHF 7'063.-/Jahr
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 2'936.-/Jahr
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Balkonfläche
9.3 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
477 m²
Wohnfläche
95 m²
Anzahl Toiletten
1
Heizungskosten
CHF 1'580.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 271'000.- am 31.12.2025
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Garagenbox
1 | inklusive

Beschreibung

An der Spiegelgrund 1 in 4303 Kaiseraugst erwartet Sie diese sonnige und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung an ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu geniessen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Besonders für Familien ist die Umgebung attraktiv: Zahlreiche Spielplatzmöglichkeiten in der Nähe sowie ein Gemeinschaftsgarten bieten Raum zum Spielen, Entdecken und Verweilen. Auch die Ausstattung überzeugt: Die Küche und die Böden wurden 2021 renoviert, Bad und Dusche 2023 erneuert sowie WC und Waschmaschine 2024 ersetzt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die elektrische Bodenheizung in dem Badezimmer. Eine eigene Garagenbox rundet das Angebot ideal ab. Diese Wohnung vereint angenehmes Wohnen, praktische Ausstattung und eine kinderfreundliche Umgebung – ein schönes Zuhause für Paare und Familien, die Ruhe und eine zentrale Lage schätzen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Veranstaltungsort
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Box
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
  • Hauswart
  • Elektrisches Garagentor
Boden
  • Vinyl
  • Gussboden
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Weitsicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Wald

Distanzen

 
Bahnhof
279 m
5'
5'
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
259 m
5'
5'
4'
Autobahn
1.31 km
27'
27'
9'
Kindergarten
213 m
5'
5'
1'
Primarschule
352 m
7'
7'
2'
Sekundarschule
326 m
7'
7'
2'
Kantonsschule/Gymnasium
5.87 km
1h34
40'
13'
Hochschule
6.28 km
1h51
19'
15'
Geschäfte
435 m
11'
10'
3'
Flughafen
16.5 km
4h19
3h47
25'
Post
435 m
11'
10'
3'
Bank
1.21 km
20'
11'
4'
Krankenhaus
6.46 km
1h36
34'
12'
Restaurants
242 m
5'
5'
4'
Park / Grünfläche
655 m
12'
12'
2'

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