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Stilvolle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Aussenbereich

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 118 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Achenbergstrasse 39a, 5322 Koblenz

Angaben

Referenz
6000154
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
~ 118 m²
Gemeindesteuer
118 %
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 70'000.- nicht inklusive

Beschreibung

An ruhiger und sonniger Lage auf der Anhöhe von Koblenz, an der Strassengabelung Achenbergstrasse / Wiesenstrasse ist diese attraktive 4.5-Zimmer Gartenwohnung mit grosszügigem Aussenbereich.

Die moderne Eigentumswohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einem durchdachten Grundriss. Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zur grosszügigen Gartenfläche von 185 m².

Highlights der Wohnung:

  • Grosszügige, helle Räumlichkeiten
  • Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich
  • Zwei Nasszellen
  • Eigene Waschmaschine & Tumbler
  • Keller, Reduit sowie eigener Veloabstellraum
  • Treppenhaus mit Lift
  • Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaikanlage
  • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Geschossfläche: 118.90 m²
  • Grünfläche: 185 m²

Zusätzlich verfügbar:

  • 2 Garagenplätze à je Fr. 35'000.–
  • Hobbyraum mit ca. 14 m² für Fr. 30'000.–

Die Wohnung vereint ruhiges Wohnen, modernen Komfort und nachhaltige Technik an attraktiver Lage in Koblenz.

Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Arzt
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Gartensitzplatz
  • Abstellraum
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Wasserenthärter
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Gegensprechanlage
  • Vollausbau
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal

Distanzen

 
Bahnhof
471 m
7'
7'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
471 m
7'
7'
1'
Autobahn
17.4 km
4h34
46'
31'
Kindergarten
545 m
10'
10'
2'
Primarschule
545 m
10'
10'
2'
Geschäfte
681 m
10'
10'
2'
Krankenhaus
3.5 km
57'
24'
8'
Restaurants
644 m
10'
10'
2'