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Exklusives Angebot

CHARM, LICHT UND RAUM FÜR IHREN NEUEN LEBENSSTIL

Zimmer5.5
Wohnfläche161 m²
EtageOberes Erdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 599'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue Combe-Grieurin 41, 2300 La Chaux-de-Fonds

Angaben

Referenz
5702660
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1903
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
Oberes Erdgeschoss
Kellerfläche
2 m²
Estrichfläche
3 m²
Wohnfläche
161 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

STELLEN SIE SICH VOR...

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man sofort ihren Charakter. Der Parkettboden unter den Füssen, die Stuckleisten an der Decke und die Fensterrahmen aus Stein verleihen dem Raum eine warme und authentische Atmosphäre.

Das Licht dringt grosszügig durch die Südwest-Ausrichtung ein und begleitet das Leben der Wohnung den ganzen Tag über.

Im Wohnzimmer wird die Veranda schnell zum Lieblingsplatz, um die natürliche Helligkeit zu geniessen, in Ruhe zu lesen oder einen Moment mit der Familie zu verbringen. Die Küche und der Essbereich sind der Ort für die täglichen Mahlzeiten, für langes Plaudern und für die einfachen Momente, die das Familienleben so schön machen. Ein kurzer Gang auf den Balkon, um frische Luft zu schnappen. Und wenn das Wochenende kommt, wird der Gemeinschaftsgarten zu einem angenehmen, externen Erweiterungsraum, um die schönen Tage zu geniessen.

Eine Wohnung, in der der Charme von gestern auf den Komfort von heute trifft und in der man sich leicht vorstellen kann, ein neues Lebensabschnitt zu beginnen.

SITUATION

La Chaux-de-Fonds liegt im Herzen des Neuenburger Juras und hat eine einzigartige Identität in der Schweiz. Die Stadt ist ein UNESCO-Weltkulturerbe und wurde so gestaltet, dass das Licht in jede Gasse und jeden Baukörper eindringen kann.

Die Rue de Combe-Grieurin geniesst eine praktische Lage, nahe dem Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar und erleichtern den Alltag.

Dadurch kann man die Dynamik der Stadt voll auskosten und gleichzeitig von einem angenehmen Wohnumfeld profitieren, das besonders bei Familien beliebt ist.

RAUMVERTEILUNG

Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet so einen bequemen und praktischen Zugang für den Alltag. Das grosszügige und helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Apartments. Es wird durch einen Balkon verlängert, der einen angenehmen Aussenbereich bietet, und durch eine Veranda, die einen besonders angenehmen Raum schafft, in dem Sie zu jeder Jahreszeit die natürliche Sonne geniessen können.

Die funktional und einladend eingerichtete Küche befindet sich in der Nähe des Essbereichs und ist somit der ideale Ort, um Mahlzeiten und alltägliche Momente zu teilen.

Das Schlafzimmer bietet vier helle Zimmer mit grosszügigen Flächen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine mit Waschkolonne, die eine praktische Lösung für die Organisation des Alltags bietet.

Eine Keller- und Dachbodenfläche ergänzen die Lagermöglichkeiten und die Bewohner können auch einen Gemeinschaftsgarten nutzen, einen angenehmen Aussenbereich, der einen echten Mehrwert für die Lebensqualität darstellt.

IMAGINEZ...

Dès les premiers pas dans l’appartement, on ressent immédiatement son caractère. Le parquet sous les pieds, les moulures au plafond et les encadrements de fenêtres en pierre donnent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique.

La lumière entre généreusement grâce à l’exposition sud-ouest et accompagne la vie de l’appartement tout au long de la journée.

Dans le séjour, la véranda devient rapidement un espace privilégié pour profiter de la clarté naturelle, lire tranquillement ou partager un moment en famille. La cuisine et l’espace à manger accueillent les repas du quotidien, les discussions qui se prolongent et les moments simples qui font le charme de la vie de famille. Un tour sur le balcon pour prendre l’air quelques instants. Et lorsque le week-end arrive, le jardin commun devient un agréable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours.

Un appartement où le charme d’hier rencontre le confort d’aujourd’hui, et où il est facile d’imaginer écrire un nouveau chapitre de vie.

SITUATION

Située au cœur des montagnes neuchâteloises, La Chaux-de-Fonds possède une identité unique en Suisse. Son urbanisme horloger, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, a été pensé pour laisser entrer la lumière dans chaque rue et chaque bâtiment.

La Rue de Combe-Grieurin bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Commerces, écoles, transports publics et activités culturelles sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien.

Cette situation permet de profiter pleinement de la dynamique de la ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable, apprécié notamment par les familles.

DISTRIBUTION DES ESPACES

Situé au rez supérieur d’un immeuble équipé d’un ascenseur, l’appartement offre un accès confortable et pratique au quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue le cœur de l’appartement. Il se prolonge par un balcon, offrant un coin extérieur appréciable et une véranda, créant un espace particulièrement agréable pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.

La cuisine agencée, fonctionnelle et conviviale, se situe à proximité de l’espace à manger, formant un lieu idéal pour partager les repas et les moments du quotidien.

L’espace nuit compte quatre chambres lumineuses et de surfaces généreuses. La partie sanitaire comprend une salle de douche équipée d’une colonne de lavage, apportant une solution pratique pour l’organisation du quotidien.

Une cave et un galetas complètent les possibilités de stockage et les résidents peuvent également profiter d’un jardin commun, un espace extérieur agréable qui constitue un véritable atout pour la qualité de vie.