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Aussenansicht
Lageplan

2,5-Zimmer-Wohnung, gut gelegen, in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten

Zimmer2.5
Wohnfläche~ 48 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 495'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Avenue des Alpes 97, 1814 La Tour-de-Peilz

Angaben

Referenz
5937875
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Nebenkosten StWE
CHF 345.-/Monat
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Balkonfläche
~ 12.5 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 48 m²
Fläche StwE
~ 54 m²
Erneuerungsfonds
CHF 180'000.- am 31.12.2025
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 20'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wunderschönes 2,5-Zimmer-Apartment, das renoviert werden muss, in der sehr begehrten Gemeinde La Tour-de-Peilz, in einem Gebäude aus den 1970er-Jahren, in einer ruhigen Gegend, die dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehr und Seeufer) liegt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem geräumigen Schlafzimmer mit ca. 18 m², das über einen Ankleidebereich verfügt. Eine Badezimmer mit WC vervollständigt die Wohnung. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf einen Balkon mit freiem Blick auf die Umgebung, viel Sonnenschein und einem herrlichen Blick auf die Dents du Midi.

Dieses Objekt bietet grosses Aufwertungspotenzial. Renovationsarbeiten sind zu erwarten: Erneuerung des Bodens, Instandsetzung der Wände, Modernisierung der Küche und des Badezimmers. Die grosszügigen Räume bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Eine hervorragende Gelegenheit, um ein Interieur zu schaffen, das Ihren Vorstellungen entspricht und dabei schöne Räume bewahrt.

Eine Einstellbox sowie ein Aussenparkplatz (extra) runden dieses Objekt ab.

Superbe appartement de 2,5 pièces à rafraîchir, situé dans la commune très prisée de La Tour-de-Peilz, au sein d’un immeuble des années 70, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et bord du lac).

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une spacieuse chambre d'env. 18 m² disposant d’un espace dressing. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Le séjour et la chambre offrent un accès direct à un balcon, bénéficiant d’une vue dégagée sur le quartier, d’un bel ensoleillement et d’une magnifique vue sur les Dents du Midi.

Ce logement présente un beau potentiel de valorisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : rénovation des sols, remise en état des murs, modernisation de la cuisine et de la salle de bains. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en conservant de beaux espaces.

Une cave ainsi qu’une place de parc extérieure (en sus) complètent ce bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Hafen
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Manege
  • Freibad
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Morgensonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
86 m
2'
2'
1'
Primarschule
583 m
10'
12'
4'
Geschäfte
215 m
3'
3'
1'
Restaurants
161 m
3'
3'
1'