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Eigentumswohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Lausanne - 150 m²

Magnifique appartement de 5 pcs à Lausanne, quartier privilégié

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 150 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Avenue du Temple 21b , 1012 Lausanne

Angaben

Referenz
6276245
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
1974
Nebenkosten StWE
CHF 730.-/Monat
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Etage
4. Stock
Balkonfläche
~ 10 m²
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 150 m²
Fläche StwE
~ 155 m²
Erneuerungsfonds
CHF 465'000.- am 31.12.2025
Parkplätze
Nicht verfügbar

Beschreibung

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Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Un appartement de caractère aux volumes généreux, au cœur de Chailly à Lausanne

Au cœur de Chailly, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, cet appartement séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Situé à quelques pas d’un parc arboré et à proximité immédiate des commerces et des commodités, il offre un environnement de vie privilégié, où calme et praticité se conjuguent au quotidien.

Avec environ 159 m² de surface pondérée, ce bien se distingue par ses proportions harmonieuses et son agencement fonctionnel. Ses volumes offrent un confort appréciable, propice aussi bien à la vie de famille qu’aux moments de partage et de convivialité.

Dès l’entrée, la générosité des espaces s’impose comme une véritable signature. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée, invite à la détente et aux retrouvailles. Ses dimensions permettent d’aménager un salon confortable ainsi qu’un espace repas accueillant, dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Prolongeant agréablement la pièce de vie, un balcon d’environ 17 m² offre un espace extérieur idéal pour savourer les beaux jours, partager un repas ou profiter d’un instant de calme face à un environnement verdoyant.

Indépendante, la cuisine allie fonctionnalité et confort grâce à son agencement soigné, ses nombreux rangements et son généreux plan de travail. Sa disposition préserve une séparation appréciable avec les espaces de réception.

L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux disposent d’armoires encastrées. Leurs dimensions permettent une grande liberté d’aménagement, que ce soit pour créer des chambres confortables, intégrer un espace de travail ou disposer de rangements complémentaires.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Berge
  • See
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
2 m
-
-
-
Primarschule
120 m
3'
-
5'
Sekundarschule
1.11 km
13'
10'
5'
Geschäfte
120 m
3'
5'
1'
Krankenhaus
634 m
14'
12'
5'
Restaurants
150 m
5'
5'
1'

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