Eigentumswohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Lausanne - 138 m²

Manche Adressen bieten das seltene Privileg, die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe einer grünen Umgebung zu verbinden. Genau das macht den Charme dieser neuen 4,5-Zimmer-Wohnung aus, die in einem ruhigen Wohnviertel von Lausanne liegt, nur wenige Schritte vom CHUV entfernt, zwischen La Sallaz und Chailly. Hier ist alles in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das leicht erreichbare Stadtzentrum. Nur wenige Minuten entfernt lädt der Bois de Sauvabelin dazu ein, dem städtischen Trubel zu entfliehen – sei es bei einem Spaziergang oder einem Moment der Entspannung inmitten der Natur.

Neben seiner privilegierten Lage besticht dieses Bauprojekt durch seine zeitgenössische Architektur und seine umweltfreundliche Konzeption. Seine vollständig aus Holz bestehende Konstruktion und das Minergie-P-ECO-Zertifikat zeugen von einem besonderen Augenmerk auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und das Wohlbefinden seiner Bewohner.

Mit einer Wohnfläche von 127,2 m² (138,2 m² Eigentumswohnfläche) besticht die Wohnung durch großzügige Räume und eine harmonische Raumaufteilung. Das 30 m² große Wohnzimmer öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche mit V-ZUG-Geräten und einem 16,7 m² großen Essbereich und bildet so einen hellen Raum, in dem sich Komfort und Geselligkeit vereinen. Der Schlafbereich besteht aus einer Elternsuite, zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einem Duschbad. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Auswahl der Materialien trägt maßgeblich zur gemütlichen Atmosphäre der Räumlichkeiten bei: Eichenparkett in den Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in den Badezimmern und Holzdecken, die die Authentizität dieser Architektur unterstreichen. Große Fensterfronten erweitern die Innenräume auf natürliche Weise hin zu einem 22 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der sich ideal eignet, um die schönen Tage zu genießen.

Die abwechslungsreiche, auf die Förderung der Artenvielfalt ausgerichtete Landschaftsgestaltung verleiht dieser Wohnumgebung einen Hauch von Grün.

Ein Parkplatz im Innenbereich rundet die Ausstattung dieser Immobilie ab (CHF 60'000.– zusätzlich zum Verkaufspreis).

Mehr als nur eine neue Adresse – es ist ein Lebensraum, in dem Architektur, Natur und moderner Komfort auf elegante Weise miteinander verschmelzen. Derzeit laufen die letzten Ausbauarbeiten, die Übergabe ist für Mitte April 2027 geplant.

Kontaktieren Sie Jonathan Tabur für eine private Besichtigung: 41 79 123 47 52