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Eigentumswohnung with 5.5 rooms on sale in Le Locle - 300 m²

Renoviertes Bauernhaus mit Charakter und 1.000 m² privatem Garten

Zimmer5.5

Wohnfläche300 m²

Preis des ObjektsCHF 1'080'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Maiso Sàrl - Le Locle

Ort

Route du Communal 9, 2400 Le Locle

Angaben

Referenz

COMMUNAL9LL

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

1693

Letzte Renovierungen

2025

Zimmer

5.5

Grundstücksfläche

1'000 m²

Wohnfläche

300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses Apartment in einem PPE-Gebäude befindet sich an der Route du Communal 9 in Le Locle und ist Teil eines Bauernhauses aus dem Jahr 1693.

Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet die Immobilie ca. 300 m² Wohnfläche und fast 429 m² Nutzfläche. Ihre ungewöhnliche Anordnung, ihre grosszügigen Räume und ihre alten architektonischen Elemente verleihen ihr eine einzigartige Atmosphäre.

Das Anwesen umfasst unter anderem eine offene Küche, die an das Esszimmer im ehemaligen Schacht angrenzt, ein elegantes Wohnzimmer mit grossem Cheminée, ein zweites geräumiges Wohnzimmer sowie ein Büro mit einem schwedischen Ofen.

Der Wohnbereich besteht aus drei Schlafzimmern, wovon eines als Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide dient. Zwei moderne Bäder und ein separates WC ergänzen die Innenausstattung.

Aussen erwarten die zukünftigen Eigentümer rund 1 000 m² privates, ebenes Land mit einer Terrasse und einem grossen Garten. Diese exklusive Umgebung bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden, Familienaktivitäten oder die Gestaltung von persönlichen Aussenbereichen.

Zwei individuelle Garagen und bis zu vier Aussenparkplätze ergänzen das Objekt. Ein Keller, ein Technikraum und ein ehemaliges Stallgebäude mit zusätzlichem Ausbaupotenzial sind ebenfalls inbegriffen.

Es wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, darunter die Küche im Jahr 2014, die Fenster zwischen 2018 und 2025 sowie die Installation eines grossen Erkerfensters, das Komfort und Helligkeit bringt.

Diese Immobilie vereint harmonisch den Charme eines alten Gebäudes, die Räume eines Familienhauses und die praktischen Vorteile einer Eigentumswohnung.

Stärken

Halbrenoviertes Haus aus dem Jahr 1693 Wohnfläche
ca. 300 m² Nutzfläche
ca. 429 m²
️ Drei Schlafzimmer
️ Zwei Wohnzimmer
Grosser Kamin und Schwedischer Ofen ️ Gartennutzung
ca. 1 000 m²
Zwei Garagen und vier Aussenparkplätze
? Ehemaliges Stallgebäude mit Ausbaupotential
Ruhige, grüne und naturnahe Lage

Situation

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, wenig besiedelten Wohngegend, die hauptsächlich aus Villen besteht.

Das Stadtzentrum von Le Locle, die Geschäfte, die Schulen, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Sporteinrichtungen sind leicht erreichbar. Die Lage ermöglicht es auch, schnell nach La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel und zu den Hauptstrassen der Region zu gelangen.

Situé à la Route du Communal 9, au Locle, cet appartement en PPE occupe une partie d’une demi-ferme de caractère construite en 1693.

Réparti sur plusieurs niveaux, le bien propose environ 300 m² de surface habitable nette et près de 429 m² de surface utile. Son organisation atypique, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux anciens lui confèrent une atmosphère unique.

La propriété comprend notamment une cuisine ouverte sur la salle à manger aménagée dans l’ancien tuyé, un élégant séjour avec grande cheminée, un second séjour spacieux ainsi qu’un bureau agrémenté d’un poêle suédois.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Deux salles d’eau modernes ainsi qu’un WC séparé complètent l’aménagement intérieur.

À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’environ 1'000 m² de terrain plat en jouissance exclusive, comprenant une terrasse et un vaste jardin. Cet environnement privilégié offre un cadre idéal pour les moments de détente, les activités familiales ou l’aménagement d’espaces extérieurs personnalisés.

Deux garages individuels et jusqu’à quatre places de parc extérieures complètent la propriété. Une cave, un local technique et une ancienne écurie offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire sont également compris.

D’importantes rénovations ont été effectuées, notamment la cuisine en 2014, les fenêtres entre 2018 et 2025 ainsi que l’installation d’une grande baie vitrée, apportant confort et luminosité.

Cette propriété conjugue harmonieusement le charme d’une bâtisse ancienne, les volumes d’une maison familiale et les avantages pratiques d’un appartement en PPE.

Points forts

Demi-ferme de caractère datant de 1693
Environ 300 m² habitables
Environ 429 m² de surface utile
️ Trois chambres
️ Deux séjours
Grande cheminée et poêle suédois
Environ 1'000 m² de jardin en jouissance exclusive
Deux garages et quatre places extérieures
? Ancienne écurie avec potentiel d’aménagement
Quartier calme, verdoyant et proche de la nature

Situation

Le bien se trouve dans un quartier résidentiel paisible et de faible densité, principalement composé de villas.

Le centre-ville du Locle, les commerces, les écoles, les transports publics et les infrastructures sportives sont facilement accessibles. La situation permet également de rejoindre rapidement La Chaux-de-Fonds, Neuchâtel et les principaux axes routiers de la région.