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Reserviert

SAILLON Residenzen "Le Vieux Pont" Geräumige Wohnungen

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 126.3 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 795'000.-
Verfügbarkeit31.12.2026
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Ort

Le Vieux Pont, 1913 Saillon

Angaben

Referenz
374 - E03
Verfügbarkeit
31.12.2026
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Gartengeschoss
Wertquote
Rez - est
Gewichtete Fläche
~ 126.3 m²
Heizanlagen
Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Gartenfläche
~ 41.3 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
~ 2'902 m²
Wohnfläche
~ 126.3 m²
Bruttowohnfläche
~ 136.3 m²
Aussenfläche
~ 5.7 m²
Terrassenfläche
~ 17.3 m²
Gesamtfläche
~ 142 m²
Nutzfläche
~ 142 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
~ 10.7 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebengebäude
(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wohnungen " Le Vieux Pont "
Grosszügige Wohnungen

Das mittelalterliche Dorf Saillon gilt als eines der schönsten der Schweiz. Der Bourg hat seinen Charme bewahrt und wird das ganze Jahr über von zahlreichen Touristen besucht. Das Dorf ist hauptsächlich auf Weinbau und Tourismus ausgerichtet und verfügt über moderne und qualitativ hochwertige Infrastrukturen.
Das Thermalbad bietet neben den Aktivitäten rund um die Quellen auch weitere Dienstleistungen an.
Das ganze Jahr über finden zahlreiche Veranstaltungen statt, die an die Geschichte, Kultur und die wirtschaftliche Struktur des Dorfes erinnern.

Dieses neue, genehmigte Projekt profitiert von einer privilegierten Lage mit einer schönen Aussicht auf die Berge, den mittelalterlichen Bourg
und die Weinberge. Die verschiedenen Liegenschaften werden ab Dezember 2026 als Hauptwohnsitz zur Verfügung stehen.

In diesem bezaubernden Umfeld bieten wir Ihnen neue Wohnungen zum Verkauf an: Die Wohnungen " Le Vieux Pont ".
Das Projekt mit seiner modernen Architektur bietet alle Liegenschaften mit den neuesten Technologien und einem optimierten Energieausweis.
Die vier Wohnungen in der Eigentumswohnung befinden sich in einem Haus und bieten viel Platz, Licht und Grün.

Die von uns angebotene Wohnung im Erdgeschoss bietet eine helle Wohnfläche von 126,3 m², die sich auf 3,5 Zimmer im Duplex-Stil verteilt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem gemütlichen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer ausgestatteten Küche und einem Badezimmer.
Sie haben Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer einen Ankleideraum, ein Badezimmer und eine Terrasse/Pergola mit Blick auf den mittelalterlichen Bourg.
Zwei Parkplätze (1 überdacht + 1 im Freien) sowie ein Abstellraum/Keller runden das Angebot ab.

Dieses hochwertige Objekt, das sich im Herzen des Wallis befindet und in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt, bietet eine hochwertige Umgebung, Ausstattung und Veredelung. In der Nähe zahlreicher Freizeitaktivitäten wird diese Wohnung die Aufmerksamkeit anspruchsvoller Kunden auf sich ziehen, die an einer langfristigen Investition in Immobilien interessiert sind.

GT Immobilien steht Ihnen für alle weiteren Informationen zur Verfügung oder für eine Besichtigung des Objekts nach Ihren Wünschen.
ésidences " Le Vieux Pont "
Spacieux appartements

Le village médiéval de Saillon est reconnu comme l'un des plus beaux de Suisse. Le Bourg a conservé tout son charme, il est visité tout au long de l'année par de nombreux touristes. Essentiellement tourné vers la viticulture et le tourisme, il bénéficie d'infrastructures récentes et de qualité.
Le centre thermal offre également des services en plus des activités liées à ses sources.
L'année est jalonnée par de nombreuses manifestations rappelant son histoire, sa culture et son tissu économique.

Ce nouveau projet autorisé bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec une agréable vue sur les montagnes, le Bourg médiéval
et le vignoble. Les divers lots seront disponibles, en résidence principale, en décembre 2026.

Dans ce cadre enchanteur, nous présentons à la vente de nouveaux appartements : Les Résidences " Le Vieux Pont ".
Projet à l'architecture résolument moderne, tous les lots bénéficient des dernières technologies et d'un bilan énergétique optimisé.
Réunis au sein d'une villa constituée de 4 appartements en PPE, ces biens de grande qualité offrent de l'espace de la lumière et de la verdure.

L'appartement que nous vous proposons, situé en rez-de-jardin, propose un espace de vie lumineux de 126.3 m², réparti sur 3,5 pièces en duplex.
Le rez est constitué d'un hall d'entrée, un agréable espace jour, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau.
Vous aurez accès à la terrasse et au jardin.
A l'étage, la suite principale comprend un dressing, une salle d'eau et une terrasse/pergola avec vue sur le Bourg médiéval.
Deux places de parc ( 1 couverte + 1 extérieure) ainsi qu'un réduit/cave complètent l'ensemble.

Ce bien de grande qualité, idéalement situé au coeur du Valais et à proximité de toutes les commodités, bénéficie d'un environnement, d'équipements et de finitions de grandes qualités. A deux pas de nombreuses activités de loisirs, cet appartement retiendra l'attention d'une clientèle exigeante et sensible à un investissement immobilier pérenne.

GT Immobilier est à votre disposition pour tous renseignements complémentaires souhaités ou pour une visite du site à votre convenance.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Weinberg
  • Nebelfrei
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Manege
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Hallenbad
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
  • Pflegeheim
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Exklusive Gartennutzung
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Abstellraum
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Smartes Thermostat
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Fluss
  • Garten
  • Park
  • Wald
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
3'
-
-
Primarschule
635 m
11'
11'
2'
Geschäfte
100 m
1'
-
-
Restaurants
200 m
3'
-
-