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Lageplan

Leytron, neue 2,5-Zimmer-Wohnung in einer 3-Wohnung-PPE

Zimmer2.5
Wohnfläche~ 63 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 385'000.-
VerfügbarkeitWinter 2026
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route du Stade, 1912 Leytron

Angaben

Referenz
5403759
Verfügbarkeit
Winter 2026
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 63 m²
Terrassenfläche
~ 6.3 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 10'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
ADM Immobilier bietet Ihnen die Entwicklung QZ im Dorf Leytron an. Es handelt sich um eine kleine Eigentumswohnung mit 3 Wohnungen, deren Fertigstellung für den Winter 2026 geplant ist (Bauvorhaben genehmigt).

Lot Nr. 3 Wohnung 2,5 Zimmer 1. Stock

In einer ruhigen Lage mit idealer Ausrichtung gelegen, bietet diese Wohnung viele Vorteile:

  • Grosszügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 63 m2

  • Grenze zur Bauzone, direkter Zugang zu den Obstgärten und den Ufern der Rhone

  • Heizung mit Wärmepumpe und Kühlfunktion (Free-Cooling)

  • 6 m2 grosse, windgeschützte Ostterrasse



Die Ausstattung kann vom Mieter nach Bauplan angepasst werden. Die Bauarbeiten sollen im Herbst 2025 beginnen und die Wohnung im Winter 2026 fertiggestellt werden.

Buchen Sie Ihre zukünftige Wohnung nicht zu lange auf sich warten lassen! Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Präsentation des Projekts und der Pläne oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei dieser intimen Entwicklung gibt es nur drei Wohnungen, daher sind die Verfügbarkeiten sehr begrenzt.
ADM Immobilier vous propose la promotion QZ dans le village de Leytron. Il s'agit d'une petite PPE composée de 3 logements dont la livraison est prévue pour l'hiver 2026 (permis de construire en force).

Lot n° 3 appartement 2.5 pièces 1er étage

Situé dans un quartier calme avec une exposition idéale, cet appartement bénéficie de nombreux atouts :

  • Spacieux logement d'une surface habitable de 63 m2

  • En limite de zone à bâtir, accès direct aux vergers et aux berges du Rhône

  • Chauffage pompe à chaleur avec rafraichissement (free-cooling)

  • Terrasse est de 6 m2, abritée du vent



Les finitions sont au gré du preneur, selon le descriptif de construction. Le début des travaux est prévu pour l'automne 2025 pour une livraison en hiver 2026.

Ne tardez pas à réserver votre futur logement ! Contactez-nous pour une présentation détaillée du projet et des plans, ou pour organiser une visite du site. Cette promotion intimiste ne compte que trois appartements – les disponibilités sont donc très limitées.


Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Keller
  • Hell
Ausstattung
  • Private Waschküche
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
283 m
8'
8'
2'
Primarschule
277 m
9'
9'
2'
Geschäfte
351 m
12'
12'
2'
Post
405 m
12'
12'
2'
Bank
356 m
9'
9'
2'
Restaurants
419 m
11'
11'
2'