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Eigentumswohnung mit 3 Zimmer zum Verkauf in Lutry - 80 m²

EXKLUSIV I Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Zimmer3
Wohnfläche80 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'120'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Chemin du Vallon, 1095 Lutry

Angaben

Referenz
6165847
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2018
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Gewichtete Fläche
83.5 m²
Balkonfläche
7 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Wärmepumpe, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
80 m²
Fläche StwE
83.5 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

EXKLUSIV AGENTUR

D HOMES SA präsentiert Ihnen diese Wohnung im PPE in einer Residenz in einem hochwertigen Gebäude, das 2018 erbaut wurde und sich in einem Wohngebiet befindet. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lutry und 15 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt. In der Nähe des Autobahnanschlusses, der Geschäfte und der öffentlichen Verkehrsmittel.

3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80m2 und einem Balkon von ca. 7m2, Gesamt-PPE-Fläche ca. 83m2. Das
gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Wunderschöne Wohnung mit Aufzugszugang, befindet sich im 2. Stock und bietet eine PPE-Fläche von ca. 80m2.

Verteilung:

- Eingangsbereich und Korridor mit eingebauten Schränken

- Duschraum mit Waschbecken, WC und Platz für eine mit Waschmaschine ausgestattete Wäscherei

- Wohnzimmer mit Zugang zu einem 7m2 grossen Balkon

- Offene Küche und voll ausgestattete Siemens-Küche mit schwarzem Granit-Arbeitsplatz

- Ein Schlafzimmer

- Ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad (Badewanne, Waschbecken und WC)

Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz in einer geschlossenen Garage sowie einen Keller.

Informationen:

Wohnfläche: ca. 80m2
Balkonfläche: ca. 7m2
PPE-Fläche: ca. 80m2
Baujahr: 2018
Stockwerk: 2. Stock
Ausrichtung: Süd – Freie Aussicht auf den See und die Alpen.
Parkplatz: 1 Parkplatz in einer geschlossenen Garage
Heizung mit Bodenverteilung und Erzeugung durch Wärmepumpe

Für Besuche: Matthieu DARCHEN: +41 79 359 57 19

EXCLUSIVITÉ AGENCE

D HOMES SA vous présente cet appartement en PPE implanté dans une résidence dans un immeuble de standing construit en 2018 située dans un quartier résidentiel. A quelques minutes du centre de Lutry et à 15 min du centre de Lausanne. Proche de l’accès de l’autoroute, des commerces et des transports en publics.

Appartement de 3 pièces offrant une surface habitable d’env. 80m2 avec un balcon d’env. 7m2 totalisant une surface PPE d’env. 83m2
L’ensemble de la construction est en très bon état général. Aucuns travaux à prévoir. Magnifique appartement avec un accès ascenseur, situé au deuxième étage offrant une surface PPE d’env. 80m2.

Distribution :

- Hall de d’entrée et corridor avec placards encastrés

- Salle de douche avec lavabo, WC et espace pour une buanderie équipée

- Salon/séjour avec accès à un balcon de 7m2

- Cuisine ouverte et entièrement équipée de la marque Siemens et plan de travail en granit noir

- Une chambre à coucher

- Une chambre à coucher parentale avec placards encastrés et salle de bains attenante (baignoire, lavabo et WC)

Le bien bénéficie d’une place de parc dans un garage fermé ainsi qu’une cave.

Informations :

Surface habitable : env. 80m2
Surface balcon : env. 7m2
Surface PPE : env. 80m2
Année de construction : 2018
Étage : 2ème étage
Orientation : Sud – Vue dégagée sur le lac et les Alpes.
Place de parc : 1 place de parc dans un garage fermé
Chauffage avec une distribution au sol et production par PAC (pompe à chaleur)

Pour les visites : Matthieu DARCHEN : +41 79 359 57 19

Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Spielplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Perimeterisolierung
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Gegensprechanlage
  • Elektrisches Garagentor
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Garten
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern

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