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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Lageplan
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Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Zimmer3.5
Wohnfläche72 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 845'000.-
VerfügbarkeitSommer 2026
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Lerchenbühlstrasse 22, 6045 Meggen

Angaben

Referenz
5362945
Verfügbarkeit
Sommer 2026
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Letzte Renovierungen
2002
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Gartengeschoss
Deckenhöhe
2.40 m
Balkonfläche
11 m²
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Höhenlage ü. M.
498 m
Gartenfläche
33 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
72 m²
Terrassenfläche
22 m²
Reservierungsanzahlung
CHF 40'000.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Garagenbox
1 | CHF 50'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Wohnen in Meggen – sonnig, ruhig und naturnah

Die helle Gartenwohnung befindet sich im beliebten Lerchenbühl-Quartier, und zwar unweit des Dorfzentrums von Meggen. Die Lage ist zentral und trotzdem hervorragend ruhig.

Meggen zählt zu den attraktivsten Gemeinden der Zentralschweiz und profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Vierwaldstättersee. Neben einer ausgezeichneten Lebensqualität überzeugt die Gemeinde durch ideale Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und Schiff. Zahlreiche Naherholungsgebiete sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der steuergünstigen Situation bietet Meggen zudem ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Willkommen zuhause – ein einladender Empfang

Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Quartier in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken und Videogegensprechanlage heisst Sie willkommen und führt über stilvolle Rundbögen in den Wohn-/Essbereich. Die Bögen verbinden die Räume harmonisch miteinander und verleihen der Wohnung ein leicht mediterranes Wohngefühl. Zur Wohnung gehört ein pflegeleichter Garten mit überdachter Sitzgelegenheit.

Die Küche ist praktische und funktional ausgestattet und bietet beste Bedingungen für den Alltag. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche sowie Platz für eine kleine Waschmaschine.

Grosszügige Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Wandschrank bieten zusätzlichen Stauraum. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum sowie ein Velokeller zur Verfügung. Ein Lift erleichtert den Zugang zu allen Etagen des Hauses.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine private Garagenbox.

Ausführliche Dokumentation für Sie

Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • See
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Busbahnhof
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Pflegeheim
  • Arzt
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Box
Innenbereich
  • Lift
  • Box
  • Besucherparkplätze
  • Wohnküche
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Gut
  • Abendsonne

Distanzen

 
Bahnhof
987 m
19'
10'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
189 m
3'
-
1'
Kindergarten
100 m
2'
2'
1'
Primarschule
843 m
17'
10'
3'
Geschäfte
1.28 km
21'
7'
3'
Post
1.06 km
18'
7'
3'
Restaurants
633 m
12'
6'
2'