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Reserviert

Moderne 4.5 Zimmer Neubauwohnung

Zimmer4.5
Wohnfläche93.9 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Pilatusstrasse 42, 5737 Menziken

Angaben

Referenz
Menziken_WHG_101
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Balkonfläche
35.5 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
93.9 m²
Nutzfläche
113.6 m²
Gemeindesteuer
118 %
Kantonssteuer
112 %
Parkplätze
Ja, optional

Beschreibung

Das Projekt – gefragter Wohnraum
Mit «ELITE» entsteht diese Moderne durchdachte 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG auf 93.9m2 und einer Balkonfläche von 35.5m2 . Die ideale Ausrichtung der grosszügigen Wohn-Ess-Kochbereiche, zeichnet dieses Projekt besonders aus. Ökonomische und durchdachte Wohnungsgrundrisse sorgen für hohen Wohnkomfort. Die gut besonnte und idyllische Wohnlage in einem ruhigen und aufgrund der Lage beliebten Quartier, eignet sich für junge Familien und Paare in allen Altersklassen. Die Parkierung erfolgt über eine eigene Tiefgarage nordseitig vor dem Gebäude und bietet 18 Autoabstellplätze. Für weitere drei Autos (inkl. Besucherparkplätze) stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Das gute Preis-Leistungsverhältnis erlaubt die Finanzierung auch mit einem kleineren Budget. Diese luxioröse Wohnungen sind passend für Familien und Paaren in allen Alterskategorien.

Aussenraum – qualitätsvolle Umgebungsgestaltung
Die grosszügigen privaten Sitzplätze/Gartenbereiche im Erdgeschoss sowie Balkone oder Terrassen im Ober- und Attikageschoss sind optimal ausgerichtet.  Die Bewohner profitieren so von einer langen und guten Besonnung. Auch die gemeinschaftlich genutzte Grünfläche, die in den Spiel- und Aufenthaltsraum für die Kinder mündet, orientiert sich nach Süden und bietet viel Raum für Begegnung und Austausch.

Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Manege
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Kino
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Küche zum Ausstatten
  • Kochinsel
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
128 m
2'
2'
-
Primarschule
148 m
3'
3'
1'
Geschäfte
-
-
-
-
Restaurants
164 m
2'
2'
1'