APPARTEMENT 5.5 DANS PETITE PPE, VUE IMPRENABLE LAC ET ALPES

Exklusiv - außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Panoramablick auf den See und die Alpen

Im Herzen des Weinbaudorfes Mont-sur-Rolle gelegen, auf einer Parzelle von 1550 m^2, dieses Winzerhaus besticht durch seine zeitlose Eleganz und seine seltene Lage.

Die Weinberge überragend, bietet es einen spektakulären Blick auf den Genfer See und die Alpen, in einer Umgebung von willkommener Ruhe.

Diese Immobilie ist Gegenstand eines Projekts zur Umwandlung in PPE, die aus drei Wohnungen bestehen wird. Die Unterlagen werden derzeit von einem Architekturbüro bearbeitet.

Die Weinberge dominierend, bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Blick nach SÜDEN auf den Genfersee und die Weinberge.

Dieses Los Nr. 1 bietet die folgende Konfiguration:

im Erdgeschoss gelegen 

• Appartement mit großer Terrasse, mit Zugang zu Garten und Pool 
• Große Verteilerhalle
• Geräumige Bibliothek, die in ein Schlafzimmer umgewandelt werden soll
• Wohn- und Esszimmer mit majestätischem Kamin
• Geschlossene Küche
• Separates WC
• Reduit-Waschküche, die in ein Badezimmer umgewandelt werden soll
• Geschlossene Westveranda mit Grill
• Aufzug mit Zugang zum Untergeschoss und den Gemeinschaftsbereichen.

Keller

• Keller von ca. 28 m²
• Heizraum und Zisternen (gemeinschaftlich)
• Abstellflächen vorhanden
• Zugang zum Garten.

Hochwertige Ausstattung:

• Eine geschlossene Veranda mit Grill
• Viel Stauraum und Einbauschränke
• Gepflegtes Grundstück mit außergewöhnlicher Aussicht
• Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge (extra)
• Überdachter Außenstellplatz (extra).

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Flughafen Genf in ca. 50 Minuten.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für einen Käufer, der in einer privilegierten Lebensumgebung leben möchte.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren.