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Titelbild
Innenansicht 1
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Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Lageplan
Foto

Ausgezeichnetes Loft mit 120 m² Terrasse im Stadtzentrum

Zimmer2.5
Wohnfläche102 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Montelly, 1007 Lausanne

Angaben

Referenz
5563443
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2006
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Anzahl Terrassen
1
Gewichtete Fläche
155 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
102 m²
Bruttowohnfläche
102 m²
Terrassenfläche
120 m²
Gesamtfläche
234 m²
Nutzfläche
142 m²
Anzahl Toiletten
1

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 40'000.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ein einzigartiges Objekt, in dem grosszügige Räume auf Licht und Design treffen und in perfekter Harmonie vereint sind.

Dieser seltene Loft mit 102 m² Wohnfläche und einer 12 m² grossen Mezzanine besticht durch seine Architektur im Stil des industriellen Designs, seine offenen Räume und seine sorgfältige Ausstattung. Eingebettet in eine liebevoll restaurierte, historische Struktur verkörpert er das moderne, urbane Lebensgefühl.

Sein wahrer Schatz: eine 120 m² grosse, private Terrasse, die mitten im Stadtzentrum ein wahres grünes Refugium bildet. Als echter Erweiterungstrakt des Wohnzimmers ist sie ein privilegierter Empfangs- und Erholungsraum, der Intimität und Ruhe bietet - ein seltener Vorteil in diesem begehrten Viertel.

Perfekt gelegen in einem begehrten Quartier, ganz in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem pulsierenden Stadtzentrum, vereint dieser Loft Modernität, Komfort und eine strategische Lage.

Erdgeschoss

  • Grosser, lichtdurchfluteter Wohnraum, der sich zur Terrasse hin öffnet
  • Hochwertige Küche mit zentralem Kochblock, die für gesellige Abende konzipiert ist
  • Ess- und Wohnbereich im Loft-Stil mit gemütlichem Ambiente
  • Moderne Badezimmer mit grosser Badewanne
  • Gäste-WC
  • Mezzanine von 12 m², vielseitig nutzbarer Raum mit vielen Möglichkeiten (Büro, Gästezimmer, Freizeitraum)

Anlagen

  • Grosse, 24 m² grosse, geräumige Kellerbox mit viel Stauraum
  • Innenparkplatz in einem Parkhaus mit aussergewöhnlicher Höhe (CHF 40"000.-)

Wir freuen uns, Ihnen diesen aussergewöhnlichen Loft nach Ihren Wünschen zu besichtigen.

Um den vollständigen Exposé zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.

Nicolas Leyvraz

nicolas.leyvraz@homewell.ch

076 426 60 30

Homewell SA

Rue Saint-Martin 22

CH - 1003 Lausanne

021 312 09 32

info@homewell.ch

www.homewell.ch

Une propriété singulière où la générosité des volumes rencontre la lumière et le design, dans une harmonie parfaite.

Ce loft rare de 102 m² habitables, complété par une mezzanine de 12 m², séduit par son architecture inspirée du design industriel, ses espaces ouverts et ses finitions soignées. Niché au sein d’une ancienne structure réhabilitée avec raffinement, il incarne parfaitement l’art de vivre urbain contemporain.

Son véritable joyau : une terrasse privative de 120 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Véritable prolongement du séjour, elle constitue un espace de réception et de détente privilégié, offrant intimité et sérénité — un atout rarissime dans ce secteur prisé.

Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, des transports et du cœur animé de la ville, ce loft conjugue modernité, confort et emplacement stratégique.

Disposition

Rez-de-chaussée

  • Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse
  • Cuisine haut de gamme avec îlot central, pensée pour la convivialité
  • Coin salle à manger et salon dans un esprit loft chaleureux
  • Salle de bains contemporaine avec grande baignoire
  • WC visiteurs
  • Mezzanine de 12 m², espace polyvalent offrant de multiples possibilités (bureau, chambre d’appoint, espace loisirs)

Annexes

  • Spacieuse cave de 24 m² avec de beaux volumes de rangement
  • Place de parc intérieure dans un parking avec hauteur exceptionnelle (CHF 40’000.–)

C’est avec grand plaisir que nous organiserons une visite de ce loft d’exception selon vos disponibilités.

Pour recevoir le dossier complet ou convenir d’un rendez-vous, merci de nous transmettre vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Nicolas Leyvraz

nicolas.leyvraz@homewell.ch

076 426 60 30

Homewell SA

Rue Saint-Martin 22

CH – 1003 Lausanne

021 312 09 32

info@homewell.ch

www.homewell.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • U-Bahn
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
67 m
5'
5'
4'
Kindergarten
229 m
13'
9'
6'
Primarschule
450 m
15'
15'
4'
Sekundarschule
1.17 km
37'
22'
10'
Kantonsschule/Gymnasium
1.17 km
37'
22'
10'
Hochschule
169 m
12'
9'
4'
Geschäfte
29 m
-
-
-
Post
527 m
15'
12'
7'
Bank
505 m
25'
18'
5'
Krankenhaus
465 m
12'
10'
6'
Restaurants
29 m
-
-
-
Park / Grünfläche
145 m
8'
8'
4'