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IDEAL FÜR INVESTOREN – Studio in den Hügeln von Montreux

Zimmer1
Wohnfläche~ 20 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 300'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Baye 5, 1820 Montreux

Angaben

Referenz
0609
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1990
Zimmer
1
Etage
1. Stock
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 20 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir haben das Privileg, Ihnen dieses Studio in den Hügeln von Montreux zum Verkauf anzubieten.

Dieses Objekt ist ideal für Investoren und bietet eine gute Chance auf einen stabilen und nachhaltigen Ertrag.

Das Objekt ist Teil eines Bauprojekts mit 5 Studios (5x CHF 300 000.00) im selben Gebäude.

Die 20 m2 grossen Studios sind wie folgt aufgeteilt:

  • Dusch- und Waschraum
  • Wohnraum
  • Geflieste und eingerichtete Kochnische

Die jährliche Netto-Mieteinnahmen der derzeitigen Vermietung belaufen sich auf CHF 54 600.00. Für erfahrene Investoren ist klar, dass hier eine gute Chance auf eine Ertragssteigerung besteht.

Wir freuen uns schon jetzt darauf, Ihnen dieses Investitionsobjekt bei einem Ortstermin zu präsentieren

Nous avons l'avantage de vous offrir à la vente ce studio situé dans les hauts de Montreux.

S'adressant idéalement à des investisseurs, cet objet représente une belle opportunité de rendement stable et durable.

Le logement en question fait partie d'un lot de 5 studios (5X CHF 300'000.00) dans le même immeuble.

Ces derniers de même surface, à savoir 20 m2, se décomposent comme suit : 

  • Salle-de-douche
  • pièce à vivre
  • Cuisinette agencée

L'état locatif annuel net que dégage la location actuelle de ces derniers se monte à CHF 54'600.00. Nul besoin de préciser pour les investisseurs aguerris qu'une belle réserve de hausse des revenus, subsiste.

Nous nous réjouissons d'ores et déjà de vous présenter cette opportunité d'investissement à l'occasion d'une visite des lieux

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
49 m
1'
1'
3'
Primarschule
449 m
8'
8'
2'
Geschäfte
387 m
9'
9'
2'
Restaurants
53 m
1'
1'
3'