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Wohnung 3,5 Zimmer mit Blick auf den Genfersee

Zimmer3
Wohnfläche85 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 915'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Chemin de la Caudraz 4, 1820 Montreux

Angaben

Referenz
5531533
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1988
Nebenkosten StWE
CHF 875.-/Monat
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Einfach
Wohnfläche
85 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 25'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Objekt befindet sich auf dem Hügel von Montreux. Auf der anderen Seite des Sees erhebt sich der Grammont. Links davon erstreckt sich ein grünes Plateau, das den Blick auf den Eingang des Kantons Wallis freigibt, während rechts davon der See bis zum Horizont reicht und sich manchmal mit dem Himmel vereint.

Die Raumaufteilung macht das Objekt ideal für eine Familie oder ein Paar. Das Appartement geniesst optimale Helligkeit.

Es verfügt über einen Eingangsbereich, der sich zu einem hellen Wohnzimmer öffnet, und grosse Fenster, die zum Balkon mit Blick auf den Genfersee führen. Der 180°-Blick wird Sie begeistern.

Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates Gäste-WC.

Eine Aussenparkplatz-Stellfläche ist zusätzlich verfügbar und obligatorisch zum Preis von CHF 25 000.-.

Die Erwerbung als Zweitwohnsitz ist für einen nicht-schweizerischen Einwohner (unter Vorbehalt der Erteilung einer LFAIE-Quote) zulässig.

Das Objekt würde eine Renovation gut gebrauchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Cet objet se situe sur les hauts de la ville de Montreux. De l'autre côté du lac, on peut contempler le Grammont. À sa gauche, s'étendait jadis un plateau verdoyant qui menait le regard vers l'entrée du canton du Valais, tandis qu'à sa droite, la vue sur le lac s'étend toujours jusqu'à l'horizon, se mêlant parfois au ciel.

La disposition des pièces en fait un bien idéal pour une famille ou un couple. L'appartement jouit d'une luminosité optimale.

Il comprend un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux, de grandes baies vitrées donnant accès au balcon qui surplombe le lac Léman. Cette vue à 180° saura vous séduire.

Il y a deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et un lavabo à double vasque, ainsi qu'un WC visiteur séparé.

Une place de parking extérieure est disponible en sus et est obligatoire au prix de CHF 25'000.-.

L'acquisition en tant que résidence secondaire est autorisée pour un non-résident suisse (sous réserve de l'obtention d'un quota LFAIE).

Ce bien mériterait d'être rafraîchi. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • See
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Besucherparkplätze
  • Wohnküche
  • Unmöbliert
  • Cheminée
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Telefon
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
250 m
10'
10'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
5'
5'
3'
Primarschule
1 km
15'
15'
6'
Geschäfte
400 m
10'
10'
3'
Post
410 m
12'
12'
3'
Bank
1.07 km
24'
16'
6'
Restaurants
300 m
10'
10'
4'