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Titelbild
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Lageplan

Eigentumswohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Montreux - 115 m²

Elegante Wohnung mit Panoramablick im Herzen von Territet – Montreux

Zimmer4.5
Wohnfläche115 m²
Etage4. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'220'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Ch. des Terrasses 4, 1820 Montreux

Angaben

Referenz
T4
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1800
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
115
Etage
4. Stock
Gewichtete Fläche
122.5 m²
Balkonfläche
15 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
8 m²
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
115 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 2.-/Monat (nicht angegeben)

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In einer begehrten Wohngegend von Territet, in der Gemeinde Montreux gelegen, besticht diese Wohnung mit 115 m² Wohnfläche sofort durch ihre erhöhte Lage und den atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen. In einem eleganten und charaktervollen Gebäude gelegen, überzeugt diese schöne Wohnung durch ihre geräumigen Räume, ihre Helligkeit und den spektakulären Panoramablick auf den Genfersee und die Berge.

Das Objekt befindet sich in einem perfekt gepflegten «Belle-Epoque»-Gebäude und profitiert von einer ruhigen Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Transportmöglichkeiten und dem Zentrum von Montreux liegt.

Das Wohnzimmer, das durch hohe Decken und grosse Fenster noch mehr Licht erhält, bietet einen direkten Zugang zum Balkon und einen atemberaubenden Blick auf den See. Es ist harmonisch mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verbunden, die um eine zentrale Kochinsel angeordnet ist und einen funktionalen und einladenden Raum schafft.

Der Nachtteil umfasst mehrere komfortable Zimmer, darunter ein grosses Hauptschlafzimmer, das durch eine helle Veranda ergänzt wird, die sich ideal als Büro, Entspannungsraum oder Wintergarten eignet. Die Holzböden, die hohen Decken und einige architektonische Elemente aus der Bauzeit verleihen dem Haus einen authentischen Charme, der durch die modernen Einrichtungen angenehm ergänzt wird.

Ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein privater Wäscheraum ergänzen die Innenausstattung. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Duschbad.

Drau­sen bietet die Wohnung Balkone und eine schöne, überdachte Terrasse, die im Sommer als zusätzlicher Wohnraum dient.

Ein helles und einzigartiges Objekt, das den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen und einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zum See, den Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten von Montreux verbindet.

Die Materialien, die warmes Parkett und schlichte Oberflächen kombinieren, verleihen dem Ganzen eine elegante und zeitlose Atmosphäre und lassen auch die Möglichkeit einer Anpassung an den eigenen Geschmack offen.

Wohnung CHF 1 220 000.00

Parkplatz Aussenplatz Nr. 4: CHF 30 000.00

Gesamt: CHF 1 250 000.00

Situé au sein d’un quartier résidentiel prisé de Territet, sur la commune de Montreux, cet appartement de 115 m² habitables séduit immédiatement par sa situation dominante et sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, au sein d’un élégant immeuble de caractère, ce bel appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son panorama spectaculaire sur le lac Léman et les montagnes.

Implanté dans un immeuble "Belle-Epoque", parfaitement entretenue, le bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports et du centre de Montreux.

La pièce de vie, sublimée par de hauts plafonds et de grandes fenêtres, bénéficie d’un accès direct au balcon et profite d’une vue lac omniprésente. Elle communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine, entièrement équipée et organisée autour d’un îlot central, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel.

La partie nuit comprend plusieurs chambres confortables, dont une vaste chambre principale prolongée par une lumineuse véranda, idéale comme bureau, espace de détente ou jardin d’hiver. Les parquets en bois, les belles hauteurs sous plafond et certains éléments architecturaux d’époque confèrent à l’ensemble un charme authentique, agréablement associé à des aménagements modernes.

Une grande salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un espace buanderie privatif complètent l’aménagement intérieur. Une des chambres possède également sa propre salle de douche.

À l’extérieur, l’appartement bénéficie de balcons et d’une agréable terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire durant la belle saison.

Un bien lumineux et singulier, associant le cachet de l’ancien, le confort contemporain et une situation privilégiée à proximité immédiate du lac, des transports et des commodités de Montreux.

Les matériaux, mêlant parquet chaleureux et finitions sobres, confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle, laissant également la possibilité d’une mise au goût du jour selon les envies.

Appartement CHF 1'220'000.00

Place de parc extérieur no 4: CHF 30'000.00

Total : CHF 1'250'000.00

Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • See
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
93 m
2'
2'
1'
Primarschule
145 m
5'
5'
1'
Geschäfte
73 m
2'
2'
1'
Restaurants
64 m
3'
3'
1'

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