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Aussenansicht
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Favorit

Wunderschönes Apartment mit Terrasse mit Blick auf den See und die Voralpen

Zimmer5
Wohnfläche124.3 m²
EtageUnteres Erdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'025'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route des Vanils 27, 1638 Morlon

Angaben

Referenz
A_morlon_vanils 27_bo
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2019
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etage
Unteres Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
4
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wertquote
C02
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
22.7 m²
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Estrichfläche
5.8 m²
Wohnfläche
124.3 m²
Fläche StwE
140 m²
Terrassenfläche
32.8 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Keller
CHF 10'000.- (inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne 5-Zimmer-Apartment befindet sich in Morlon, in einer privilegierten Umgebung mit atemberaubender Aussicht. Es ist Teil einer kleinen Eigentumswohnung mit 3 Wohnungen und bietet somit ein ruhiges und privates Umfeld.

Das Apartment verfügt über einen grosszügigen, komplett verglasten Wohnraum mit Seeblick. Diese Verglasung sorgt für optimale Helligkeit und bietet direkten Zugang zu einer 32m² grossen Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Apartments erstreckt. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch eine Betonwand aus, die der Wohnung eine moderne Note und einen gewissen Charme verleiht.

Das Elternschlafzimmer umfasst ein 16m² grosses Schlafzimmer sowie einen grossen Ankleide- oder Büroraum von 11m². Zwei weitere komfortable Schlafzimmer mit 17m² und 12m² Grösse befinden sich im hinteren Teil des Apartments und sorgen für Ruhe und Privatsphäre.

Zur Wohnung gehören auch zwei schöne Badezimmer, die mit ausgewählten Materialien in harmonischen Farbtönen eingerichtet sind, ein funktionaler Büroraum sowie ein Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken.

Die Ausstattung ist erstklassig und das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um modernen Komfort und Eleganz zu vereinen.

Die Lage ist in einer erstklassigen, ruhigen und begehrten Wohngegend, mit Panoramablick auf den Lac de la Gruyère und die Voralpen. Die Gegend ist von Natur umgeben und bietet Ruhe und gleichzeitig Nähe zu den Annehmlichkeiten, mit dem Zentrum von Bulle in wenigen Minuten erreichbar. Es ist der ideale Ort für ein ruhiges Leben, in der Nähe der Hauptverkehrswege, aber abseits von Lärm und Unannehmlichkeiten.

Ce superbe appartement de 5 pièces se situe à Morlon, dans un environnement privilégié offrant une vue exceptionnelle. Il fait partie d’une petite PPE de 3 logements, garantissant un cadre de vie calme et privatif.

L’appartement bénéficie d’un spacieux espace de vie entièrement vitré côté lac. Cette baie vitrée offre une luminosité optimale et un accès direct à une grande terrasse de 32m², qui s’étend sur toute la longueur du logement. Le séjour se distingue par un mur en béton brut, apportant une touche contemporaine et un cachet certain à la pièce.

La suite parentale comprend une chambre de 16m² ainsi qu’un grand dressing ou bureau attenant de 11m². Deux autres chambres confortables, de 17m² et 12m², sont situées à l’arrière de l’appartement, assurant calme et intimité.

L’unité comprend également deux belles salles de bains aménagées avec des matériaux choisis dans des tonalités harmonieuses, un espace bureau fonctionnel, ainsi qu’un hall d’entrée équipé d’armoires murales intégrées.

Les finitions sont de première qualité, et l’ensemble de l’objet a été conçu avec soin pour allier confort moderne et élégance.

Le quartier bénéficie d’un emplacement résidentiel de premier ordre, calme et recherché. Il offre une vue panoramique sur le lac de la Gruyère et les Préalpes. Entouré de nature, ce quartier séduit par sa tranquillité tout en restant proche des commodités, avec le centre de Bulle accessible en quelques minutes. Il s’agit d’un cadre idéal pour une vie paisible, à proximité des axes principaux tout en étant à l’écart des nuisances.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • See
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Abstellraum
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • See
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
3.5 km
Sekundarschule
2.7 km
Geschäfte
2 km
Post
2 km
Bank
2 km
Restaurants
280 m