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Favorit

Luxuriöse 5.5 Zimmerwohnung mit Wellnessbereich in der Nähe der Moubra

Zimmer5.5
Wohnfläche135 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Moubra, 3963 Crans-Montana

Angaben

Referenz
#5693950
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
3
Baujahr
2001
Letzte Renovierungen
2022
Balkone
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
2. Stock
Anzahl Etagen (Total)
4
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wertquote
205
Gewichtete Fläche
152.5 m²
Balkonfläche
35 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Höhenlage ü. M.
1'460 m
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
135 m²
Anzahl Toiletten
4
Nebenkosten
CHF 13'800.-/Jahr (nicht angegeben)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BARRAS & SCHEUCHZER bietet Ihnen ein luxuriöses 5.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Crans-Montana und dem Moubra-Viertel befindet.

Das 2022 teilweise renovierte Apartment befindet sich in sehr gutem Zustand. Es liegt im 2. Stock einer Residenz in bester Lage, nur wenige Gehminuten von den Zentren von Montana und Crans sowie den Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Klettern, Volleyball, Baumklettern etc.) der Moubra und des Moubra-Sees entfernt.
Die Residenz verfügt über einen wunderschönen, gemeinschaftlich genutzten Carnotzet und einen schönen Wellnessbereich mit einer ausgestatteten Fitness-Lounge, einem Sauna-Bereich mit Duschen und Umkleidekabinen.

Das Apartment befindet sich im 2. Stock an der Ostspitze der Residenz und hat nur wenige Nachbarn. Es bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf die Berge.
Das Innere des Apartments ist mit hochwertigen Holzarbeiten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, darunter eine Naturstein-Kaminwand im Wohnzimmer, ein auf Wunsch angefertigter Ankleideraum, integrierte Deckenleuchten mit Dimmer und viele Schränke in jedem Zimmer. Das sorgfältig eingerichtete Apartment wird möbliert verkauft (ohne Kunstwerke).

Die Aufteilung des 5.5-Zimmer-Apartments ist wie folgt:

+ Eingangshalle mit Schränken
+ Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Naturstein-Kamin und Zugang zum Südbalkon
+ Offene, komplett ausgestattete Küche mit Bar, die zum Wohnzimmer führt
+ Flur zu den Schlafzimmern
+ Schlafzimmer 1 mit Bad en Suite, Nordseite
+ Schlafzimmer 2, Nordseite
+ Schlafzimmer 3 mit Bad en Suite, Ostseite und direktem Zugang zum Balkon und zum Ankleideraum, der als Schlafzimmer 4 eingerichtet ist
+ Auf Wunsch angefertigter Ankleideraum mit angrenzender Duschkabine. Das 4. Schlafzimmer kann bei Bedarf leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden
+ Gäste-WC mit Dusche
+ 2 Balkone: Süd- und Ostseite

VERSCHIEDENES (im angegebenen Verkaufspreis enthalten)
+ 1 Innenparkplatz
+ Keller
+ Skiabstellraum
+ Möbliert und ausgestattet verkauft (ohne Kunstwerke)
+ 3 Gemeinschafts-Waschküchen
+ Carnotzet für die Wohnungseigentümergemeinschaft
+ Fitness-Lounge
+ Sauna

Die Residenz ist in sehr gutem Zustand und das Apartment wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Verkauf dieses exklusiven Objekts als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich.

BEMERKUNGEN
Weitere Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für ein vollständiges Dossier und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dieses Objekt wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien AG | www.b-s.ch – info@b-s.ch | +41 27 480 25 26 angeboten

Verkaufsdokumentation für die ausschliessliche Nutzung durch Kunden der BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien AG.
Jede Vervielfältigung oder Nutzung der Verkaufsdokumentation, Fotos und Informationen zu anderen Zwecken ist strengstens untersagt.
Dieses Dokument und die darin enthaltenen Beschreibungen, insbesondere die angegebenen Flächen, haben lediglich eine indikative Bedeutung und stellen keinen vertraglichen Bezugspunkt dar.
Die vorstehenden Angaben erfolgen unverbindlich und unter Vorbehalt von Änderungen.
Eine Haftung des Maklers und der BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien AG ist ausgeschlossen.
BARRAS & SCHEUCHZER vous propose à la vente un luxueux appartement de 5.5 pièces situé à deux pas du centre de la station de Crans-Montana et du quartier de la Moubra.

L'appartement rénové partiellement en 2022 est en excellent état. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence jouissant d'un emplacement de premier choix, à distance pédestre des centres de Montana et de Crans mais aussi des loisirs (centre de Tennis, grimpe, volley, accrobranche, etc) de la Moubra et de son lac.
La résidence est dotée d'un magnifique carnotzet commun et d'un bel espace bien être comprenant une salle de fitness équipée, un sauna avec douches et vestiaire.

Situé au 2ème étage à l'extrémité Est de la résidence, l'appartement a très peu de vis-a-vis. Il bénéficie d'une vue splendide et dégagée sur les montagnes.
L'intérieur jouit d'un magnifique travail de boiserie et de finitions haut de gamme avec notamment une cheminée en pierres naturelles dans le séjour, un dressing réalisé sur mesure, des spots intégrés avec variateurs de lumière, de nombreuses armoires dans chaque pièce. Aménagé avec soin et du mobilier de qualité, l'appartement est vendu meublé (hors œuvres d'art).

La distribution de ce 5.5 pièces est la suivante :

+ Hall d'entrée avec armoires
+ Vaste pièce principale lumineuse avec cheminée en pierres naturelles et accès au balcon Sud
+ Cuisine ouverte toute équipée avec bar, donnant sur la pièce principale
+ Couloir vers les chambres
+ Chambre à coucher n°1 en suite avec salle de bain, côté Nord
+ Chambre à coucher n°2 côté Nord
+ Chambre à coucher n°3 en suite avec salle de bain, côté Est et accès direct au balcon ainsi qu'au dressing aménagé en chambre n°4
+ Dressing aménagé sur mesure avec salle de douche attenante. Au besoin, la 4ème chambre peut être facilement réaménagée avec un lit
+ WC visiteurs avec douche
+ 2 balcons : Sud et Est

DIVERS (inclus dans le prix de vente affiché)
+ 1 place de parc intérieure
+ Cave
+ Local à skis
+ Vendu meublé et équipé (hors œuvres d'art)
+ 3 buanderies communes
+ Carnotzet pour la PPE
+ Salle de fitness
+ Sauna

La résidence est parfaitement entretenue et l'appartement réalisé avec une attention particulière à chaque détail.
Vente de ce bien d'exception en résidence principale ou secondaire autorisée.

REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26

Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA.
Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.
Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.
Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.
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Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skigebiet
  • Hallenbad
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Partyraum
  • Skiraum
  • Sauna
  • Fitnessraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Hauswart
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
Stil
  • Modern
  • Rustikal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
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Primarschule
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Geschäfte
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Bergbahn/Skilift
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