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Lageplan
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Wunderschönes renoviertes Apartment im Herzen von Moudon

Zimmer4.5
Wohnfläche268 m²
Preis des ObjektsCHF 997'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1510 Moudon

Angaben

Referenz
5694766
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1650
Balkone
3
Zimmer
4.5
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Gartenfläche
40 m²
Grundstücksfläche
243 m²
Wohnfläche
268 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes, renoviertes Apartment im Herzen des Dorfes Moudon. Bestehend aus einem 3,5-Zimmer-Loft-Apartment auf 3 Etagen und einem 70 m2 grossen Studio im Untergeschoss. Gesamtfläche 268 m2 und 3 Balkone im Hinterhof mit atemberaubendem Blick auf die Flusslandschaft.

Ideal gelegen im Dorfzentrum, perfekt für eine Familie.

3 Balkone im Hinterhof, davon einer für das Studio

Gut besonnt

Nord-Süd-Ausrichtung

3 Balkone im Hinterhof, davon einer für das Studio

Kamin im Dachstock

Zimmer: 4,5 (3,5 Zimmer + Studio)

Wohnfläche: 268 m2

Baujahr: ca. 1650, regelmässig renoviert

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

ZUGANG

3 Minuten von der Bernstrasse entfernt
8 Minuten von der Autobahn Lausanne Vennes entfernt
25 Minuten von Yverdon entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel
3 Gehminuten vom Busbahnhof entfernt

UNTERE ETAGE

Studio 70 m2 mit Eingangshalle, Dusch-WC, grosser Wohnraum mit offenem Kamin, offenem WC, offenem Kochbereich und Zugang zum Balkon. Zugang zur oberen Etage über Treppe mit Möglichkeit, diese abzuschliessen.

OBERE ETAGE

Eingang zum Apartment, Eingangshalle, WC für Gäste, grosser Wohnraum von ca. 80 m2 mit offenem Kamin, offenem WC, offenem Kochbereich und Zugang zum Balkon.

1ER NIVEAU

Grosses Schlafzimmer und Büro mit Bibliothek, super renoviertes Badezimmer, ca. 80 m2.

DACHSTOCK

Loft von ca. 67 m2 mit Büro, Wohnraum mit Kamin und Badezimmer, grosser Dachraum und 3-seitige Fensterfront.

AUSSENANLAGE

Eingang zum Haus mit kleinem Steinstieg. 3 Balkone im Hinterhof.


BESONDERE MERKMALE

Dieses historische Haus aus den 1650er Jahren wurde auf 4 Ebenen wunderschön renoviert und bietet eine offene Raumgestaltung mit wertvollen Elementen aus der Zeit, wie alten Steinmauern und sichtbaren Balken.


BEMERKUNG

Dieses Apartment und das separate Studio befinden sich im Herzen des Dorfes, in der Nähe des Schlosses und sind ideal gelegen, nur wenige Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und 3 Autominuten von der Berner Autobahn entfernt.

Superbe appartement rénové, au cœur du bourg de Moudon. Composée d’un appartement principal de 3,5 pièces sous forme de loft sur 3 étages, et d’un studio indépendant de 70 m2 au rez inférieur. Avec une surface totale de 268 m2 et 3 balcons à l’arrière avec une vue plongeante sur la rivière.

 

Idéalement situé dans le bourg, parfait pour une famille.

 

À 3 min de la route de Berne.

 

CONFORT

Au cœur du bourg

Bon ensoleillement

Traversant Nord-Sud

3 balcons à l’arrière, dont un pour le studio

Cheminée dans les combles

Pièces : 4,5 (3,5 pièces + studio)

Surface habitable : 268 m2

Construction : env. 1650, rénové régulièrement

 

Disponibilité : à convenir

ACCÈS

À 3 min de la route de Berne
À 8 min de l'autoroute (Lausanne Vennes)
À 25 min d’Yverdon

Transports publics
À 3 min à pied de l'arrêt de bus

 

REZ INFÉRIEUR

Studio de 70 m2 avec hall d’entrée, salle de douche WC, une grande pièce avec cuisine ouverte et accès au balcon. Accès à l’étage par des escaliers avec possibilité de fermer à clé.

 

REZ SUPÉRIEUR

Entrée de l’appartement, hall d’entrée, WC visiteurs, une grande pièce à vivre d’env. 80 m2 avec salon avec poutres apparentes, murs en vieilles pierres et fenêtres en ogive, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, accès au balcon.

1ER NIVEAU

Grande chambre et bureau avec bibliothèque, salle de bain superbement rénovée, env. 80 m2.

 

COMBLES

Loft d’env. 67 m2 avec bureau, salon avec cheminée et salle de bain, grande hauteur sous toit et fenêtres sur 3 côtés.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Entrée de la maison avec petit escalier en pierres. 3 balcons à l’arrière.

 
PARTICULARITÉS

Construite dans les années 1650, cette maison historique a été superbement rénovée sur 4 niveaux entièrement ouverts, avec une mise en valeur des éléments d’époque, murs en vieilles pierres et poutres apparentes.  


REMARQUE

Au cœur du bourg, proche du château, cet appartement et son studio indépendant sont idéalement situés à quelques minutes des transports publics, et à 3 min en voiture de la route de Berne.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Cheminée
  • Hell
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht