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Titelbild
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Untypisches Duplex mit Balkon, abseits vom Verkehr und nahe bei den Annehmlichkeiten

Zimmer5.5
Wohnfläche150 m²
EtageOberes Erdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 660'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Proche de la gare, 1510 Moudon

Angaben

Referenz
4962615.5
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1971
Balkon
1
Zimmer
5.5
Etage
Oberes Erdgeschoss
Wohnfläche
150 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1
Aussen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sehr schönes Duplex-Eigentumswohnung mit 5 ½ Zimmern und einem nutzbaren Raum, insgesamt 150 m2 Wohnfläche, in Moudon, ohne Sichtkontakt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Viele Verbesserungen wurden von den Eigentümern vorgenommen!

 

2 Minuten von der Berner Strasse und 2 Minuten vom Bahnhof entfernt.

 
COMFORT

Ruhig: abseits vom Verkehr (nur Zugang über Gasse)

Freistehend auf einer Grünfläche

Eingang auf jeder Etage

Ein Raum, der für eine freiberufliche Tätigkeit genutzt werden kann

Sehr schöne Wohnküche

Zwei Bäder

Fernwärme ist für dieses Jahr geplant

Eine Innen- und eine Aussenparkplatzfläche

 

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

ZUGANG

20 Minuten von Lausanne Vennes entfernt
13 Minuten von Oron entfernt
15 km und 15 Minuten von Romont entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel
9 Minuten zu Fuss zum Bahnhof und zu den Bushaltestellen

OBERE EINHEIT

Ebene des Gebäudeeingangs:

Halle, Wohn- und Essbereich mit Küche (42 m2), zwei Schlafzimmer, Duschraum und Balkon (8 m2).

 

UNTERE EINHEIT

Ein Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, gefolgt von einem Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann, einem Badezimmer und einem sehr schönen Schlafzimmer.

KELLER

Technischer Raum und Keller.

AUSSENANLAGE

Ein schöner Balkon mit Blick auf eine Grünfläche.

LAGE

Keine Lärmbelästigung; Ausrichtung Ost, Südost.

 

BESONDERE MERKMALE

Gebäude aus dem Jahr 1971, gut gepflegt, Fernwärme ist für dieses Jahr geplant.

Très joli duplex en PPE de 5 pièces et demie et un espace aménageable, totalisant 150m2 habitables, à Moudon, sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités.

De nombreuses améliorations ont été apportées par les propriétaires ! 

 

À 2 min de la route de Berne et a 2 min de la gare.

 
CONFORT

Calme : en dehors du trafic (ruelle d’accès uniquement)

Dégagement sur une zone de verdure

Entrée à chaque niveau

Une pièce pouvant servir à une activité libérale indépendante

Très bel ensemble séjour / cuisine

Deux salles d’eau

Chauffage à distance prévu cette année

Une place de parc intérieure et une extérieure

 

Disponibilité : à convenir

ACCÈS

À 20 minutes de Lausanne Vennes
À 13 min d’Oron
À 15 km et 15 min de Romont

Transports publics
À 9 min à pied de la gare et des arrêts de bus

Proche des écoles et des commerces

 

REZ SUPÉRIEUR

Niveau de l’entrée du bâtiment : 

Hall, ensemble séjour, coin à manger et cuisine de 42 m2, deux chambres, salle de douche, et balcon de 8 m2.

 

REZ INFÉRIEUR

Une pièce pouvant accueillir un lit, précédant un espace à aménager selon le besoin, une salle de bain et une magnifique chambre.

SOUS-SOL 

Local technique et cave.

AMENAGEMENTS EXTERIEURS

Un joli balcon, vue sur espace vert.

SITUATION

Hors nuisances ; orientation est, sud-est.

 

PARTICULARITÉS

Immeuble de 1971, bien entretenu, chauffage à distance prévu cette année.

 

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Wohnküche
  • Keller
Ausstattung
  • Möblierte Küche
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Morgensonne
Aussicht
  • Freie Aussicht