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Wohnzimmer / Wohn- und Essbereich
Wohnzimmer / Wohnbereich
Zimmer mit Schlafbereich und Arbeitsplatz
Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und WC
Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo
Aussenbereich mit Platz zum Verweilen
Strassenseite mit Zugang zum gemeinsamen Spielplatz der vier Wohnungen
Stand Baustelle: 03.11.2025
Stand Baustelle: 07.10.2025

Für Sie und Ihre Liebsten!

Zimmer4.5
Wohnfläche124 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Landstrasse 59, 5415 Nussbaumen AG

Angaben

Referenz
5528219
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
124 m²
Loggiafläche
17 m²

Beschreibung

Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen helle, freundliche Räume voller Wärme und Behaglichkeit. Der offene Grundriss sorgt für Weite und eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Edles Eichen-Landhausdielenparkett unterstreicht die natürliche Ausstrahlung und verleiht den Räumen eine wohnliche Atmosphäre.

Ein besonderer Vorteil: Bei der Auswahl einzelner Ausstattungsdetails können Sie noch selbst mitbestimmen und Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen.

Der geschützte Aussenbereich lädt zum Entspannen im Grünen ein – ein Ort, an dem Sie und Ihre Liebsten wertvolle Momente geniessen können. Zusätzlich bietet der hintere Bereich mit Spiel- und Begegnungsmöglichkeiten Freiraum für ein harmonisches Miteinander.

Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:

  • Grosse Loggia
  • Raumhohe Fensterfronten für lichtdurchflutetes Wohnen
  • Hochwertige Materialien und moderner Innenausbau
  • Zwei Nasszellen: 1xBadewanne/WC, 1xDusche/WC
  • Tiefgaragenplätze à je CHF 30'000.-
  • und vieles mehr... 

Baustand Oktober 2025
Die Betondecke des Erdgeschosses wurde erfolgreich gegossen. Damit ist ein weiterer wichtiger Meilenstein erreicht. In den kommenden Wochen folgen die Wände des Obergeschosses.

Folgende Wohnung sind in dieser Überbauung noch zu erwerben:

EG / 4.5 Zimmer à 124m2 / Gartenfläche: 90m2 / CHF 1`290`000.-

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – grössere Städte wie Zürich, Baden oder Winterthur sind schnell zu erreichen.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
Aussenbereich
  • Loggia
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu