Exklusive Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial!
Zimmer6.5
Wohnfläche150 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 998'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Alpstrasse 22, 3988 ObergestelnAngaben
Referenz
Obergesteln_Dachwohnung
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Baujahr
2018
Letzte Renovierungen
2026
Nebenkosten StWE
CHF 468.-/Monat
Einzahlung Erneuerungsfonds
CHF 160.-/Monat
Balkone
2
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Etage
3. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
4
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Balkonfläche
43 m²
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
150 m²
Anzahl Toiletten
2
Erneuerungsfonds
CHF 29'328.- am 31.12.2025
Beschreibung
- Aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt
- Über 150 m² Nettowohnfläche
- Zwei separate Wohnungseingänge vorhanden
- Bei Bedarf wieder teilbar
- Bewilligt für Zweitwohnsitz und Kauf durch Ausländer
- 5 Schlafzimmer, 3 davon mit grosser Galerie (ideal für abenteuerlustige Kinder)
- 2 grosse, sonnige Terrassen mit herrlicher Bergsicht
- Direkt am Gommer Höhenweg und Nahe der Langlaufloipen gelegen
- 9-Loch Golfanlage in unmittelbarer Nähe
- Fakultativ: 2 Tiefgaragenplätze mit Anschluss für Elektroautos zu je CHF 50'000.-
Ideal als grosszügige Ferienwohnung oder – mit zusätzlichem Ertragspotenzial durch Vermietung der zweiten Einheit.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.
- Über 150 m² Nettowohnfläche
- Zwei separate Wohnungseingänge vorhanden
- Bei Bedarf wieder teilbar
- Bewilligt für Zweitwohnsitz und Kauf durch Ausländer
- 5 Schlafzimmer, 3 davon mit grosser Galerie (ideal für abenteuerlustige Kinder)
- 2 grosse, sonnige Terrassen mit herrlicher Bergsicht
- Direkt am Gommer Höhenweg und Nahe der Langlaufloipen gelegen
- 9-Loch Golfanlage in unmittelbarer Nähe
- Fakultativ: 2 Tiefgaragenplätze mit Anschluss für Elektroautos zu je CHF 50'000.-
Ideal als grosszügige Ferienwohnung oder – mit zusätzlichem Ertragspotenzial durch Vermietung der zweiten Einheit.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.
Distanzen
Bahnhof
550 m
-
-
Öffentliche Verkehrsmittel
-
7'
2'
Bergbahn/Skilift
2.6 km
-
-
Post
1.8 km
-
-
Bank
490 m
-
-
Restaurants
480 m
7'
-