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Seltene Bände und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial Exklusiv bei RE/MAX Lausanne. Im zweiten und letzten Stock eines 2015 erbauten Wohnhauses sticht diese 4,5-Zimmer-Wohnung vor allem durch ihre großzügigen Proportionen und ihre 40 m² große Zwischenebene hervor. Mit Blick auf das Wohnzimmer verleiht diese zusätzliche Fläche der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Privates Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer – diese Zwischenebene lässt sich nach Ihren Wünschen anordnen und ermöglicht es Ihnen, sich eine 5,5-Zimmer-Konfiguration leicht vorzustellen. Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Master-Suite, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschzimmer. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon vervollständigt die Wohnräume angenehm. Das Wesentliche - 148 m², einschließlich eines 40 m² großen Zwischengeschosses - 4,5 Stücke, umwandelbar in 5,5 Stücke - 2. und letzter Stock mit Aufzug -...

EN EXCLUSIVITÉ Et si votre prochaine histoire commençait ici, au coeur d'Oron-la-Ville? Idéalement située au centre du village, cette propriété pleine de charme se dévoile sur une belle parcelle de 901 m². Une maison chaleureuse et généreuse, avec ce petit quelque chose qui donne immédiatement envie de s'y installer et d'y imaginer de beaux moments de vie. À l'extérieur, le charme opère naturellement. Le joli jardin, la terrasse et la piscine créent un véritable cocon pour profiter pleinement des beaux jours. Déjeuners au soleil, après-midi au bord de l'eau, enfants qui jouent dans le jardin et longues soirées d'été entre amis...ici, l'extérieur fait véritablement partie de la maison. Un premier niveau chaleureux et convivial Le coeur de la maison s'organise autour d'un grand salon avec cheminée, une belle pièce de vie où l'on imagine volontiers les soirées d'hiver au coin du feu et les moments partagés...

Zwei unabhängige Wohnungen im Herzen eines charmanten Hauses. Nur 3 Minuten von Oron-la-Ville entfernt, in Gillarens (FR), in einer ruhigen und erholsamen Umgebung, bietet dieses bemerkenswerte, renovierte Landhaus der Bourgeoisie eine offensichtliche Lösung für viele Lebensmodelle: die Aufnahme mehrerer Generationen unter einem Dach, wobei die Unabhängigkeit jedes Einzelnen gewahrt bleibt, oder die Kombination von privatem Wohnraum und Mieteinnahmen. Das Haus wurde heute komplett als Wohnhaus konzipiert und bietet zwei sehr geräumige Wohnungen, die jeweils über eine eigene Atmosphäre, schöne Wohnbereiche und einen privilegierten Zugang zu den Aussenbereichen verfügen. Die erste Wohnung mit 6,5 Zimmern, ca. 185 m² und Südwesteausrichtung ist ab sofort verfügbar und legt den Fokus auf die Beziehung zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, das in die offene Küche übergeht, sowie ein schönes Zimmer von ca. 21 m², das als...

Mit seiner gefragten Lage, die Lebensqualität, Nähe zu Annehmlichkeiten und exzellente Erreichbarkeit vereint, bietet Oron einen besonders günstigen Rahmen für die langfristige Rentabilität einer Mietinvestition. Dieses in menschlicher Grösse gehaltene Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 4 Parkplätzen stellt eine attraktive Gelegenheit für einen privaten Investor dar, der nach einer stabilen, ertragsstarken Anlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial sucht. Die Wohnungen profitieren von einer angenehmen Wohnumgebung mit freiem Blick auf die umliegende Grünflächen und exzellenter Sonneneinstrahlung, die von Mietern besonders geschätzt werden. Die wichtigsten Renovationen wurden bereits durchgeführt: saniertes Gebäude, neue Heizung, komplett erneuertes Dach mit modernen Photovoltaik-Anlagen. All diese Faktoren sorgen für eine solide Basis und begrenzen die in den kommenden Jahren anfallenden Investitionen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren einen...

Manche Häuser erzählen eine Geschichte. Andere haben Geschichte geschrieben. Eingebettet im Herzen der mittelalterlichen Stadt Moudon ist dieses außergewöhnliche Anwesen weit mehr als nur eine charaktervolle Residenz. Es ist ein integraler Bestandteil des Vaudois-Erbes und eines der emblematischsten historischen Gebäude der Stadt. Bekannt als das Haus der Staaten von Vaud, wird es bereits um 1260 erwähnt, zu einer Zeit, als Moudon das Verwaltungszentrum des Pays de Vaud unter dem Haus Savoyen war. Jahrhundertelang war es ein diskreter Zeuge der Entscheidungen, Begegnungen und Ereignisse, die die Geschichte unserer Region prägten. Seine Schwelle zu überschreiten ist wie eine echte Zeitreise. Schon bei den ersten Schritten legt sich eine besondere Atmosphäre ein. Die Steinmauern, mittelalterlichen Öffnungen, antiken Balken, großzügige Volumina und sorgfältig erhaltene architektonische Details erzählen noch heute die Geschichte des Verlaufs der Jahrhunderte. Jeder Raum...

Nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, stellt dieses als Stockwerkeigentum gehaltene, aber eigenständige Mietgebäude eine besonders attraktive Gelegenheit für jeden Investor dar, der sofortige Erträge, Vermögenssicherheit und Entwicklungspotenzial miteinander verbinden möchte. Das Gebäude wurde 2010 umfassend renoviert und seitdem mit größter Sorgfalt instand gehalten, sodass es sich heute in einem ausgezeichneten Gesamtzustand befindet. Die drei darin enthaltenen Wohnungen sind vollständig vermietet, was bereits ab dem Erwerb eine stabile Vermietungslage und dauerhafte Erträge garantiert. 1. Aufteilung des Gebäudes Erdgeschoss / Gartengeschoss 4,5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 108 m² Terrasse: ca. 19 m² Aktuelle Miete: CHF 2'150.– / Monat (nebenkostenfrei) 3,5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 90 m² Terrasse: ca. 22 m² Aktuelle Miete: CHF 1'950.– / Monat (nebenkostenfrei) Etage und Dachgeschoss...

Nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet dieses große Mehrfamilienhaus mit ca. 348 m² Wohnfläche eine besonders seltene Aufteilung: drei unabhängige Wohneinheiten, die in einem einzigen Haus vereint sind. Eine Aufteilung, die zahlreiche Perspektiven eröffnet: mehrere Generationen unter einem Dach vereinen und dabei die Unabhängigkeit jedes Einzelnen wahren, eine der Wohneinheiten selbst bewohnen und von den Mieteinnahmen der beiden anderen profitieren oder das gesamte Anwesen als Renditeobjekt behalten. Über den bestehenden Zustand hinaus verfügt die Immobilie zudem über ein erhebliches Potenzial für zukünftige Entwicklung. Die Immobilie wurde 2010 umfassend renoviert und seitdem mit größter Sorgfalt instand gehalten, sodass sie sich heute in einem ausgezeichneten Gesamtzustand befindet. Drei Wohnungen, drei Wohnbereiche Erdgeschoss / Gartengeschoss 4,5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 108 m² Terrasse: ca. 19 m²...