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Aufenthalt
Foto 1
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschraum

4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Cachet

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 130 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 650'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Grand'Rue 24, 1530 Payerne

Angaben

Referenz
044942
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Gebäudehülle
C
Baujahr
1890
Direkte CO2-Emissionen
F
Letzte Renovierungen
2018
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
3. Stock
Anzahl Etagen (Total)
4
Wohnungen
6
Wertquote
7
Energieeffizienz
C
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
~ 130 m²
Anzahl Toiletten
3
Gemeindesteuer
70 %
Immobiliensteuer
1.5 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Nicht verfügbar

Beschreibung

Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich in einem gemischten Gebäude in idealer Lage an der Grand-Rue im historischen Zentrum von Payerne. Sie wurde vollständig und sorgfältig renoviert und verbindet den Charme eines alten Gebäudes mit modernem Komfort und einer harmonischen Aufteilung auf zwei Ebenen.

Die Immobilie umfasst einen großen Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche sowie eine Elternsuite mit Duschbad, einen Waschraum und ein zweites Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Dieses seltene Objekt stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und bietet eine Nettorendite von ca. 3,8 %.

  • 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung
  • Wohnfläche von ca. 130 m²
  • Elternsuite mit eigenem Badezimmer
  • Zentrale Lage in Payerne
  • Exzellentes Investitionspotenzial

Payerne besticht durch seine strategische Lage zwischen Lausanne, Freiburg und Bern sowie durch seine angenehme, dynamische und praktische Lebensumgebung. Geschäfte, Schulen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt.

Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, Eigentümer einer charaktervollen Immobilie in idealer Lage im Herzen der Stadt zu werden!

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Museum
  • Wasserpark
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Pflegeheim
  • Arzt
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mansarde
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Bahnhof
237 m
3'
3'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
72 m
1'
1'
-
Kindergarten
26 m
-
-
-
Primarschule
200 m
3'
3'
1'
Sekundarschule
260 m
4'
4'
1'
Hochschule
753 m
20'
16'
6'
Geschäfte
162 m
2'
2'
1'
Post
220 m
3'
3'
2'
Bank
24 m
-
-
-
Krankenhaus
651 m
16'
11'
4'
Restaurants
8 m
-
-
-