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Charmantes 4-Zimmer-Apartment mit Balkon

Zimmer4

Wohnfläche~ 71 m²

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 490'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1530 Payerne

Angaben

Referenz

SR2026_10

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Letzte Renovierungen

2019

Zimmer

Schlafzimmer

Etage

1. Stock

Heizanlage

Gasheizung

Wärmeverteilung

Radiator

Zustand der Immobilie

Gut

Standing

Standard

Wohnfläche

~ 71 m²

Nutzfläche

~ 85 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen

2 | CHF 25'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Inmitten von Payerneliegt dieses charmante 4-Zimmer-Wohnungstyp4-Zimmer-Apartment im 1. Stock und besticht durch das perfekte Gleichgewicht zwischen Charme und modernem Komfort.

Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem 1900erJahrzehnt, das 2019 renoviert wurde und heute moderne Standards bietet, ohne dabei den Charakter des Altbaus zu verlieren.

Das Apartment besticht durch eine schöne Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für eine Familie oder ein Paar ist, die auf der Suche nach einem praktischen und angenehmen Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten sind.

Besonderheiten, die den Unterschied machen:

Wohnfläche ca.

85 m² Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Zugang nach Aussen Balkon ca. 10 m², ideal für die schönen Tage des Jahres 3 komfortable Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Renovation 2019 2 Aussenparkplätze Private Kellerfläche ca. 10 m² Zentrale und praktische Lage

Aufteilung:

Zusätzliche Informationen:

2 Aussenparkplätze
Balkon ca. 10 m²
Privater Keller ca. 10 m²

Umgebung & Quartier:

Das Apartment liegt in einem angenehmen Quartier von Payerne und ist nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen entfernt.

Der Bahnhof der SBB ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht so eine gute Erreichbarkeit der umliegenden urbanen Zentren. Die Hauptverkehrsachsen sorgen ebenfalls für eine ausgezeichnete Mobilität.

Zwischen lokaler Dynamik und Nähe zur Natur bietet Payerne eine erstrebenswerte Lebensqualität, die es ermöglicht, berufliches und privates Leben ideal zu vereinen.

Praktische Informationen:

Wohnfläche: ca. 85 m²
Balkon: ca. 10 m²
Keller: ca. 10 m²
Aussenparkplatz: 2 Plätze
Baujahr: 1900
Renovation: 2019
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Eine Wohnung mit Charme aus der Gründerzeit, moderner Renovation und zentraler Lage – eine schöne Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin überzeugen, kontaktieren Sie uns für den vollständigen Exposé und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin.

Situé au cœur de Payerne, ce charmant appartement de 4 pièces situé au 1er étage séduit par son équilibre parfait entre cachet et confort moderne.

D’une surface habitable d’environ 85 m², ce bien prend place dans un immeuble datant de 1900, rénové en 2019, offrant aujourd’hui des prestations actuelles tout en conservant le caractère de l’ancien.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fluide, idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commodités.

Les atouts qui font la différence :

Surface habitable d’env. 85 m²
Séjour lumineux avec accès extérieur
Balcon d’env. 10 m², parfait pour profiter des beaux jours
Trois chambres confortables
Salle de bains avec baignoire
Rénovation en 2019
Deux places de parking extérieures
Cave privative d’env. 10 m²
Situation centrale et pratique

Distribution :

Annexes et extérieurs :

2 places de parc extérieures
Balcon d’env. 10 m²
Cave privative d’env. 10 m²

Environnement & quartier :

Situé dans un quartier agréable de Payerne, l’appartement profite d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, restaurants et services.

La gare CFF est accessible rapidement à pied, facilitant les déplacements vers les centres urbains voisins. Les axes routiers principaux permettent également une excellente mobilité.

Entre dynamisme local et proximité avec la nature, Payerne offre une qualité de vie recherchée, idéale pour conjuguer vie professionnelle et personnelle.

Informations pratiques :

Surface habitable : env. 85 m²
Balcon : env. 10 m²
Cave : env. 10 m²
Parking : 2 places extérieures
Année de construction : 1900
Rénovation : 2019
Disponibilité : à convenir

Un appartement alliant charme de l’ancien, rénovation moderne et situation centrale — une belle opportunité à découvrir rapidement.

Laissez-vous séduire lors d’une visite, contactez-nous pour recevoir le dossier complet et convenir d’un rendez-vous personnalisé.

Eigenschaften

Umgebung

Stadtzentrum
Villenviertel
Geschäfte
Bank
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Arzt

Aussenbereich

Balkon(e)
Öffentlicher Parkplatz
Parkplatz
Besucherparkplätze

Innenbereich

Ohne Lift
Öffentlicher Parkplatz
Besucherparkplätze
Keller
Unmöbliert
Klimaanlage
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Dachfenster
Hell
Lichtdurchflutet
Natürliches Licht

Ausstattung

Moderne Küche
Möblierte Küche
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Gasherd
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Hauswart
Lüftung

Boden

Fliesen
Parkett

Zustand

Gut
Ausbesserungsbedürftig

Ausrichtung

Norden
Süden
Osten
Westen

Besonnung

Optimal
Günstig
Gut
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht

Stil

Klassisch

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

49 m

Primarschule

2.99 km

59'

18'

Geschäfte

296 m

Restaurants

204 m

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