Aussergewöhnliches Loft in Saint-Jean

Dieses wunderschöne Duplex-Loft befindet sich auf der rechten Seite von Genf, im Quartier Saint-Jean – Charmilles und bietet hervorragende Anbindung an ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz (Tram und Bus), den Hauptbahnhof von Genf und zahlreiche Geschäfte.

Die Nähe zu einem Park, Schulen und Kindergärten macht es zu einem idealen Wohnort, sowohl für Familien als auch für Paare, die in der Nähe des Stadtzentrums in einer ruhigen Umgebung leben möchten.

Mit einer grosszügigen Fläche von 285 m² bietet dieses Objekt ein unglaubliches Potenzial für eine individuelle Gestaltung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das wunderschöne Duplex-Haus ist auf zwei Ebenen
angelegt und ist derzeit in zwei völlig unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die zusammengelegt werden können, da der Platz für die Treppe bereits vorgesehen ist.

Obergeschoss:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Offene Küche mit Insel, komplett eingerichtet und ausgestattet
• Geräumiges Wohnzimmer, sehr hell
• Master-Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Platz für eine Waschmaschine
• Mezzanine mit der Möglichkeit, einen sehr schönen Büroraum zu schaffen

Untergeschoss:

• Eingangsbereich mit Stauraum
• Sehr grosser Wohnraum mit zweiter Küche, der in zwei grosse, helle Schlafzimmer umgewandelt werden kann
• Badezimmer mit Platz für Waschkolonne (Waschmaschine / Trockner)
• Grosses Zimmer

Perfekt für den Alltag konzipiert, verfügt das Gebäude über moderne Einrichtungen, die zu einer hervorragenden Energieeffizienz beitragen, nämlich:

• Individuelle Temperaturregulierung in jedem Raum
• Sicherheitsverglasung mit Dreifachverglasung an allen Fenstern
• Hochleistungs-Wärmedämmung
• Solarpanels

Die Residenz bietet auch viele zusätzliche Dienstleistungen:

• Vollzeit-Concierge
• Voll ausgestatteter Fitnessraum
• SPA: Sauna, Hammam, Whirlpools, Dusche und Umkleideräume
• Private, klimatisierte Weinkeller mit Verkostungsraum

Zum Schluss beinhaltet das Objekt eine Tiefgaragen-Stellplatz, der zusätzlich zum Preis von CHF 80»000.- zur Verfügung steht.