Mit Blick auf den See! Geräumig und grosszügig
Zimmer4.5
Wohnfläche159.8 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'380'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2026
Ort
Pieds dans l'eau, 1422 GrandsonAngaben
Referenz
B1-7
Verfügbarkeit
Frühling 2026
Badezimmer
3
Baujahr
2025
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Wertquote
15
Gewichtete Fläche
190.6 m²
Balkonfläche
86.1 m²
Kellerfläche
18.2 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
159.8 m²
Bruttowohnfläche
190.6 m²
Fläche StwE
190.6 m²
Gesamtfläche
190.6 m²
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Parkplätze
Innen
2 | CHF 120'000.- nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Besuchen Sie die Website des einzigartigen Projekts: lesroseaux-grandson.ch
Tauchen Sie ein in einen Traum, mitten im malerischen Dorf Grandson, wo SPG Ihnen die Türen zu einem aussergewöhnlichen Apartment öffnet. Eingebettet in die erste Etage des Gebäudes B des prestigeträchtigen Projekts "Les Roseaux", bietet dieses 160 m² grosse Refugium weit mehr als nur einen Wohnraum: ein wahres Kunstwerk, das zwischen Himmel und See schwebt.
Der Bau schreitet zügig voran, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant, sodass Sie genügend Zeit haben, jeden Aspekt Ihres zukünftigen Zuhauses zu planen. Sobald Sie die Türschwelle überschreiten, umhüllt Sie ein einzigartiges Gefühl, als würden Sie auf den ruhigen Wellen des Sees schweben und von der Gelassenheit des Ortes getragen werden. Der Wohnraum, der sich direkt auf die blaue Wasserfläche öffnet, bietet Ihnen einen bezaubernden Ausblick, der an die schönsten Postkarten erinnert.
Die durchdacht gestalteten Räume passen sich Ihren Wünschen an, egal ob Sie sich für eine 3,5- oder 4,5-Zimmer-Konfiguration entscheiden, während die grosszügigen Räume, die durch eine atemberaubende Deckenhöhe von 2,9 Metern gekennzeichnet sind, die architektonische Exzellenz des Gebäudes widerspiegeln. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit integrierter Küche und moderner Cheminée schafft eine ideale Umgebung, um sich nach einem langen Tag zu erholen.
Die beiden ersten Schlafzimmer teilen sich ein elegantes Badezimmer, während ein Gäste-WC mit Waschtisch an der Eingangstür platziert ist. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Ruhepol, öffnet sich zu einem Ankleideraum, gefolgt von einem eigenen Badezimmer und mündet in ein geräumiges Schlafzimmer, in dem die Kurve des Gebäudes einen atemberaubenden Blick auf den See aus jedem Winkel ermöglicht.
Der Höhepunkt dieses Juwels ist zweifellos der etwa 90 m² grosse Balkon, auf dem Sie an lauen Sommerabenden in der Gesellschaft Ihrer Liebsten die Zeit verbringen können, während Sie ein lebendiges Panorama erleben, das sich mit den Jahreszeiten verändert.
Um dieses einzigartige Angebot abzurunden, sind eine grosszügige Kellerabstellkammer und zwei Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge (CHF 60 000 pro Parkplatz) im Preis inbegriffen und runden das idyllische Wohnambiente ab. Das Gebäude ist zukunftsorientiert und integriert die neuesten ökologischen Fortschritte: fortschrittliche Hausautomation, geothermische Wärmepumpen, Dreifachverglasung, individuelle Zweitluft-Lüftung und Photovoltaik-Paneele, die für dauerhaften Komfort und Umweltfreundlichkeit sorgen.
Dieses architektonische Meisterwerk wartet darauf, dass Sie das nächste Kapitel Ihres Lebens in einer bezaubernden Umgebung, in der Luxus, Komfort und Gelassenheit harmonisch miteinander verschmelzen, beginnen.
Tauchen Sie ein in einen Traum, mitten im malerischen Dorf Grandson, wo SPG Ihnen die Türen zu einem aussergewöhnlichen Apartment öffnet. Eingebettet in die erste Etage des Gebäudes B des prestigeträchtigen Projekts "Les Roseaux", bietet dieses 160 m² grosse Refugium weit mehr als nur einen Wohnraum: ein wahres Kunstwerk, das zwischen Himmel und See schwebt.
Der Bau schreitet zügig voran, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant, sodass Sie genügend Zeit haben, jeden Aspekt Ihres zukünftigen Zuhauses zu planen. Sobald Sie die Türschwelle überschreiten, umhüllt Sie ein einzigartiges Gefühl, als würden Sie auf den ruhigen Wellen des Sees schweben und von der Gelassenheit des Ortes getragen werden. Der Wohnraum, der sich direkt auf die blaue Wasserfläche öffnet, bietet Ihnen einen bezaubernden Ausblick, der an die schönsten Postkarten erinnert.
Die durchdacht gestalteten Räume passen sich Ihren Wünschen an, egal ob Sie sich für eine 3,5- oder 4,5-Zimmer-Konfiguration entscheiden, während die grosszügigen Räume, die durch eine atemberaubende Deckenhöhe von 2,9 Metern gekennzeichnet sind, die architektonische Exzellenz des Gebäudes widerspiegeln. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit integrierter Küche und moderner Cheminée schafft eine ideale Umgebung, um sich nach einem langen Tag zu erholen.
Die beiden ersten Schlafzimmer teilen sich ein elegantes Badezimmer, während ein Gäste-WC mit Waschtisch an der Eingangstür platziert ist. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Ruhepol, öffnet sich zu einem Ankleideraum, gefolgt von einem eigenen Badezimmer und mündet in ein geräumiges Schlafzimmer, in dem die Kurve des Gebäudes einen atemberaubenden Blick auf den See aus jedem Winkel ermöglicht.
Der Höhepunkt dieses Juwels ist zweifellos der etwa 90 m² grosse Balkon, auf dem Sie an lauen Sommerabenden in der Gesellschaft Ihrer Liebsten die Zeit verbringen können, während Sie ein lebendiges Panorama erleben, das sich mit den Jahreszeiten verändert.
Um dieses einzigartige Angebot abzurunden, sind eine grosszügige Kellerabstellkammer und zwei Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge (CHF 60 000 pro Parkplatz) im Preis inbegriffen und runden das idyllische Wohnambiente ab. Das Gebäude ist zukunftsorientiert und integriert die neuesten ökologischen Fortschritte: fortschrittliche Hausautomation, geothermische Wärmepumpen, Dreifachverglasung, individuelle Zweitluft-Lüftung und Photovoltaik-Paneele, die für dauerhaften Komfort und Umweltfreundlichkeit sorgen.
Dieses architektonische Meisterwerk wartet darauf, dass Sie das nächste Kapitel Ihres Lebens in einer bezaubernden Umgebung, in der Luxus, Komfort und Gelassenheit harmonisch miteinander verschmelzen, beginnen.
Eigenschaften
Umgebung
- See
- Jachthafen
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Gäste-WC
- Cheminée
- Dreifachverglasung
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Kochinsel
- Gebäudeautomation
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
- Im Bau
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Schöne Aussicht
- See
- Park
Baustandard
- Minergie®
Distanzen
Bahnhof
759 m
10'
6'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
308 m
5'
5'
1'
Autobahn
1.57 km
-
-
6'
Primarschule
270 m
10'
-
5'
Sekundarschule
350 m
17'
-
3'








