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Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 98 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 550'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Kapellenstrasse 2, 1716 Plaffeien

Angaben

Referenz
A0815
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1976
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Wohnfläche
~ 98 m²
Terrassenfläche
~ 10 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante und gemütliche 4.5 Zimmerwohnung in Plaffeien, gelegen im 1. Stock eines in den 1970er-Jahren erbauten Gebäudes.

Die Wohnung wurde laufend unterhalten, benötigt jedoch eine Renovation, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Das Duschbad wurde bereits erneuert und die Fenster sind neuwertig (PVC-Fenster mit Dreifachverglasung).

Im Gebäude wurden in den letzten Jahren verschiedene Investitionen vorgenommen, darunter der Ersatz der Heizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Installation von Photovoltaik- und Solarthermieanlagen.

Die Wohnung überzeugt durch die schöne Aussicht auf die Freiburger Voralpen sowie die Nähe zu zahlreichen Spazierwegen entlang der Sense.

Eine Garagenbox ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung dieses Objektes.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Fluss
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Garage
  • Gemeinschaftliches Schwimmbad
  • Gartencheminée
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Keller
  • Estrich
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Telefon
  • Photovoltaik-Paneele
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Elektrisches Garagentor
Boden
  • Fliesen
  • Mosaikparkett
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Talsicht
  • Ohne Visavis
  • Fluss
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
6'
-
Autobahn
16 km
-
23'
Primarschule
1.2 km
18'
3'
Sekundarschule
1.2 km
18'
3'
Geschäfte
800 m
13'
3'
Post
800 m
13'
3'
Bank
1 km
17'
3'
Restaurants
1 km
17'
3'

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Eigentumswohnung

3.5 Zimmer

94 m²

CHF 590'000.-

CHF 6'277.-/m²

Schlossmatte 14, 3185 Schmitten FR
1. Stock
Nach Absprache

3.5 Zimmerwohnung im 1. Stock

Diese schöne 3.5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 94 m² liegt in einem ruhigen und grünen Quartier in Schmitten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Zugang zum 15 m² grossen Balkon, zwei Schlafzimmer, davon eine Elternschlafzimmer mit Badezimmer, ein Duschbad mit Waschsäule. Folgendes werden Sie schätzen: -Das gute Preis-Leistungs-Verhältnis -Wohnen in einem charmanten, grünen Wohnquartier -Geräumiger Keller von 16 m² Wohnung vermietet, ideal für einen Investor, der eine sofortige Rendite sucht. Verfügbarkeit: sofort mit Übernahme des Mietvertrags oder gemäss den Bestimmungen des bestehenden Mietvertrags. Möglichkeit, eine 4.5 Zimmerwohnung im Gartengeschoss im selben Gebäude zu erwerben (Ref. A0805). Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Für weitere Informationen (Pläne, Verkaufsbedingungen, usw.) klicken Sie auf...
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Eigentumswohnung

4.5 Zimmer

116 m²

CHF 720'000.-

CHF 6'207.-/m²

Schlossmatte 14, 3185 Schmitten FR
Erdgeschoss
Nach Absprache

4½ Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten

Diese schöne 4½ Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 116 m² befindet sich in einem neuen, ruhigen und grünen Quartier in Schmitten. Sie verfügt über eine Terrasse von 25 m² sowie einen privaten Garten von rund 100 m². Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Wandschränken, schöne Einbauküche, grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Bad sowie ein Duschbad mit Waschmaschine. Ein geräumiger Keller von ca. 24 m² rundet dieses attraktive Angebot ab. Folgendes werden Sie besonders schätzen: -den privaten Garten. -die charmante und grüne Wohnumgebung -die zahlreichen Abstellmöglichkeiten Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für einen Investor, der eine sofortige Rendite sucht. Verfügbarkeit: ab sofort mit Übernahme des Mietvertrags oder gemäss den Bestimmungen des bestehenden Mietvertrags. Es besteht die Möglichkeit, eine 3½-Zimmerwohnung auf dem ersten Stock desselben...
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Villa

7 Zimmer

~ 137 m²

CHF 950'000.-

CHF 6'934.-/m²

Chemin de la Fruiterie 2, 1783 Barberêche
Sofort

Charmante 2-Wohnung-Haus von 3.5 p und 2.5 p

Dieses charmante, zweieinhalbgeschossige Haus mit zwei Wohnungen liegt am Eingang des grünen und ruhigen Dorfes Barberêche und wird Naturliebhaber begeistern. Mit 1 362 m² Grundstück, ist das wahre Highlight dieses Hauses der wunderschöne, baumbestandene Garten und die ruhige, privilegierte Lage in der Nähe des Schiffensees. Das 1965 erbaute Haus wurde in den 80er/90er Jahren in zwei Wohnungen umgebaut: Das Erdgeschoss besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene und das erste Obergeschoss beherbergt eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist. Die Fenster im Erdgeschoss wurden vor kurzem ersetzt. Das vollständig ausgehobene Untergeschoss umfasst verschiedene Räume (Werkstatt, Keller, Technikraum etc.). Grundrisse auf Anfrage im Exposé. Das Haus kann in ein 7-Zimmer-Haus umgebaut werden. Es sind umfangreiche Renovierungsarbeiten, insbesondere am Dach, vorgesehen. Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte, Schutzzone. Erweiterungspotenzial unter Vorbehalt der...
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Bauland

CHF 653'000.-

Gousmatte, 1716 Oberschrot
Sofort

Zwei Bauparzellen für Einfamilienhaüser mit bewilligtem Bauprojekt

Die zwei Bauparzellen stehen als Einheit zum Verkauf. Sie verfügen über eine gültige Baubewilligung für den Bau von zwei Einfamilienhäusern. Die Grundstücke mit einer Fläche von 788 bzw. 844 m² sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Voralpen. Sie liegen 350 m von der nächsten Bushaltestelle, 2 Autominuten von Plaffeien und 15 Minuten vom Tourismusort Schwarzsee entfernt. Das Baugenehmigungsdossier ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern mit je 5,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von ca. 270 m² vor. Die Grundstücke werden im aktuellen Ausbaustand verkauft. Alle verbleibenden Kosten im Zusammenhang mit Infrastruktur, Ausrüstung, Anschlussgebühren und Steuern gehen zu Lasten des Käufers. Die vollständigen Unterlagen der gültigen Baugenehmigung (Pläne, Schnitte, Fassaden usw.) sind auf Anfrage erhältlich. Die Grundstücke werden ohne Architektenmandat verkauft...
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Doppelhaus

5.5 Zimmer

130 m²

CHF 1'095'000.-

CHF 8'423.-/m²

Chemin de la Combetta 44-44A, 1723 Marly
Nach Absprache

5.5-Zimmer-Reihenhaus / Doppelgarage und Parkplatz

Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern / Garagenbox und Parkplatz. Das Haus ist in einer Hanglage auf zwei Ebenen gebaut, wobei das obere Geschoss für den Tagesbereich und das untere Geschoss für den Nachtbereich vorgesehen ist. Der Gartenteil ist ruhig und grün und hat keine Sichtbeziehung. Die Haupteingangstür befindet sich im oberen Geschoss. Das Haus wurde mehrmals renoviert und investiert: 2013: Vollständige Isolation des Flachdachs; alle zwei Jahre wird eine Kontrolle durchgeführt, die letzte erfolgte im Februar 2026; Verlegung von Fliesen, ausgenommen in den Schlafzimmern, Austausch der Fenster im oberen Geschoss (Doppelverglasung) 2015: Fassadenanstrich 2016: Austausch der Waschmaschinen-Trockner-Kolonne 2020: Austausch der Fenster im unteren Geschoss (Dreifachverglasung); elektrische Garagentür 2021: Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe 2024: Renovierung des Badezimmers im unteren Geschoss und Austausch der Badewanne durch eine italienische Dusche; Installation eines...
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Reihenfamilienhaus

5 Zimmer

~ 161 m²

CHF 1'180'000.-

CHF 7'329.-/m²

Route du Jordil 18a, 1775 Mannens
Nach Absprache

5 Zimmer mit Terrasse, Balkon und Garten

Die modernen, aneinander grenzenden Villen in Mannens, die sich in einer ruhigen, grünen Umgebung befinden und eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und die Voralpen bieten, sind ideal gelegen, um das Leben auf dem Land in der Region Freiburg zu geniessen. Die Villen sind auf drei Ebenen angelegt und verbinden Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit durch eine Konstruktion aus Schweizer Holz und Beton, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Villen sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie einen grosszügigen, hellen Wohnraum mit einer Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und einen direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie einen privaten Garten ohne Sichtbeeinflussung bietet. Ein an die Küche angrenzender Vorratsraum, ein separates WC sowie die Waschküche, der Keller und der Technikraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Büro. Jedes Geschoss verfügt über ein...
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Einfamilienhaus

5.5 Zimmer

~ 128 m²

CHF 1'180'000.-

CHF 9'219.-/m²

Route des Champs Allemands , 1544 Gletterens
Nach Absprache

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Gletterens

Dieses neue Projekt mit drei freistehenden Architektenvillen, die aus Holz und Beton gebaut werden, befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Gletterens und bietet eine privilegierte Wohnlage in der Nähe des Neuenburgersees. Jede Villa wird über eine Wohnfläche von ca. 128 m² verfügen, sowie über eine Terrasse und einen privaten Garten. Die Aufteilung der Villen wird wie folgt aussehen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein offener Raum, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, eine offene Küche mit Vorratsraum, ein grosser, heller Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und ein separates WC. Das Obergeschoss mit einer atemberaubenden Deckenhöhe wird aus zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer und einem Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer mit privater Dusche bestehen. Eine vielseitig nutzbare Galerie wird das Obergeschoss vervollständigen und eignet sich ideal für die Einrichtung eines TV-/Lesebereichs. Im Untergeschoss...
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Einfamilienhaus

5.5 Zimmer

~ 128.6 m²

CHF 1'190'000.-

CHF 9'253.-/m²

Route des Champs Allemands , 1544 Gletterens
Nach Absprache

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Gletterens

Dieses neue Projekt mit drei freistehenden Architektenvillen, die aus Holz und Beton gebaut werden, befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Gletterens und bietet eine privilegierte Wohnlage in der Nähe des Neuenburgersees. Jede Villa wird über eine Wohnfläche von ca. 128 m² verfügen, sowie über eine Terrasse und einen privaten Garten. Die Aufteilung der Villen wird wie folgt sein: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein offener Wohnraum, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, eine offene Küche mit Vorratsraum, ein grosser, heller Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und ein separates WC. Das Obergeschoss mit einer atemberaubenden Deckenhöhe wird aus zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer und einem Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer mit separater Dusche bestehen. Eine vielseitig nutzbare Galerie wird das Obergeschoss vervollständigen und ist ideal für die Einrichtung eines TV-/Lesebereichs. Im Untergeschoss wird es...