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Titelbild
Aussenansicht 1
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Innenansicht 4
Aussenansicht 2
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Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Aussenansicht 4
Aussenansicht 5
Aussenansicht 6
Lageplan
Favorit

ZU VERKAUFEN sehr schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von ca. 99 m2

Zimmer3.5
Wohnfläche99 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 670'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Rte de Bottens 3B, 1041 Poliez-le-Grand

Angaben

Referenz
POL-04
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1985
Nebenkosten StWE
CHF 5'000.-/Jahr
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Balkonfläche
7.5 m²
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Cheminéeofen
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Gartenfläche
100 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
99 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | CHF 25'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Beschreibung der Immobilie

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment in Montilliez bietet eine funktionale und komfortable Wohnfläche. Mit einer Wohnfläche von 99 m² verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen grosszügigen Wohnbereich. Ein Balkon von 7,5 m² rundet die Wohnung ab und bietet einen zusätzlichen, wertvollen Aussenbereich. Das 1985 erbaute Apartment verfügt über eine elektrische Heizung und befindet sich in einem guten Zustand und mit guten Bauqualität (3 von 5).

Lage

Montilliez, speziell die Route de Bottens, bietet eine ruhige Wohngegend, umgeben von Natur und dem typischen Landleben des Waadtlandes. Die Lage in Bottens und Echallens ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine ruhige Wohnqualität, während die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrswege in Reichweite sind. Die Region, die für ihren Charme und ihre familiäre Atmosphäre bekannt ist, zieht Käufer an, die eine ruhige Wohnumgebung mit ländlichem Flair suchen.

Beschreibung

  • Eingangshalle
  • Komplett eingerichtete separate Küche
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer (WC, Waschbecken, Badewanne)
  • Separates WC
  • Keller
  • 2 Parkplätze
  • Privatgarten von ca. 100 m²

Fazit

Die positiven Aspekte der Immobilie liegen in der funktionalen Aufteilung, den grosszügigen Wohnräumen und dem Balkon, der in dieser Region sehr begehrt ist. Die ruhige Lage in Montilliez, in der Nähe der Natur, kann sowohl Familien als auch Paare ansprechen, die Ruhe suchen.

Description du bien

Cet appartement de 3.5 pièces, situé sur la commune de Montilliez, offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec une surface habitable de 99 m², ce bien comprend deux chambres, une salle de bain et un espace séjour généreux. Un balcon de 7.5 m² complète le logement, ajoutant un espace extérieur appréciable. Construit en 1985, l’appartement bénéficie d’un système de chauffage électrique et se trouve dans un état général et des standards de construction qualifiés de bons selon l'échelle de notation (3 sur 5). 

Localisation

Montilliez, et plus précisément la Route de Bottens, offre un environnement résidentiel calme, entouré de nature et de paysages typiques de la campagne vaudoise. Situé à quelques minutes de Bottens et d'Echallens, cette adresse garantit une qualité de vie apaisante, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles et des axes routiers principaux. Réputée pour son charme et son cadre familial, cette région attire des acheteurs potentiels appréciant un cadre de vie tranquille avec une touche rurale.

Descriptif

  • hall d'entré
  • cuisine séparée entièrement agencée
  • séjour
  • 2 chambres à coucher
  • salle de Bain (WC-lavabo-baignoire)
  • WC séparé
  • cave
  • 2 places de parc
  • jardin privatif d'env. 100m2

Conclusion

Les points positifs de ce bien résident dans son agencement fonctionnel, ses surfaces généreuses et son balcon, qui constitue un avantage recherché dans cette région. La localisation à Montilliez, calme et proche de la nature, peut séduire les familles comme les couples en quête de tranquillité. 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Freibad
  • Manege
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fliegengitter
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Bahnhof
1.99 km
29'
6'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
124 m
2'
2'
1'
Primarschule
168 m
3'
3'
1'
Sekundarschule
1.32 km
22'
8'
2'
Geschäfte
135 m
3'
3'
1'
Post
127 m
3'
3'
1'
Bank
2.31 km
33'
10'
4'
Restaurants
1.3 km
22'
10'
4'