Im Entwurf
NEUER, SCHÖNER 3,5-ZIMMIGER APARTMENTS MIT BALKON
Zimmer3.5
Wohnfläche88.3 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 625'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Route de Romont 45, 1699 PorselAngaben
Referenz
5819541
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2024
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Wertquote
10
Energieeffizienz
B
Gewichtete Fläche
99.3 m²
Balkonfläche
21.9 m²
Wohnfläche
88.3 m²
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | CHF 35'000.-
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses neue Projekt wird im charmanten Dorf Porsel in der Gemeinde Le Flon im Kanton Freiburg realisiert.
Die wunderschöne Residenz Renaissance wird in der schönen, grünen und ruhigen Region nördlich der Veveyse entstehen.
Das Gebäude wird aus 14 Wohnungen bestehen, die sich folgendermassen aufteilen:
3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern
7 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
Diese wunderschönen Wohnungen mit moderner Architektur bieten den höchsten Komfort (der Käufer hat die Wahl der Innenausstattung).
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Gartenterrasse, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken schöne Balkone bieten.
Dieses neue Projekt befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier und das Gebäude wird über einen schönen Spielplatz verfügen.
Im Untergeschoss werden 8 Autostellplätze, Fahrradstellplätze, Keller und ein Technikraum eingerichtet.
Ein Lift wird alle Stockwerke vom Untergeschoss bis zum 3. Stock bedienen.
LAGE
Das charmante Dorf Porsel gehört zur Gemeinde Le Flon im Kanton Freiburg.
In Porsel werden Sie auf eine einladende Bevölkerung treffen, die ihre wunderschöne Region und die Ruhe, die sie ausstrahlt, liebt.
Die Gegend ist ideal für Outdoor-Sportler und Naturliebhaber. Die zahlreichen Wanderwege und Velowege bieten frische Luft.
In der Gemeinde gibt es Geschäfte, eine Bäckerei, eine Käserei und ein Restaurant.
Die Dorfschule bietet Unterricht bis zur 8. Klasse.
Verschiedene lokale Vereine wie die Jugend, der Skiclub und andere Sport- und Musikvereine beleben das Dorf.
Oron-la-Ville und alle Geschäfte sind weniger als 5 Autominuten entfernt.
Die Autobahn A12 zwischen Vevey und Freiburg ist in 15 Minuten erreichbar.
Die Gemeinde ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Region Freiburg erreichbar, die Sie zu den nächsten Bahnhöfen Palézieux-gare und Romont bringen.
BAU
Das Gebäude wird in traditioneller Mauerwerksbauweise errichtet und entspricht den Anforderungen an Niedrigenergiegebäude.
Es wird ein Flachdach mit Solaranlagen und Photovoltaik-Paneelen erhalten.
Fenster und Balkontüren werden aus PVC/Aluminium mit Dreifachverglasung bestehen.
Die Aussenjalousien werden aus thermisch lackiertem Aluminium bestehen und elektrisch im Wohnzimmer und manuell in den Zimmern bedient.
Die Jalousien an Balkonen und Terrassen werden mit einer Fernbedienung gesteuert.
Die Wärme wird durch eine geothermische Wärmepumpe erzeugt, die über den Boden verteilt wird.
Alle Wohnungen werden mit einem individuellen Heiz- und Warmwasserzähler ausgestattet.
Jede Wohnung wird mit einer Installation für die spätere Installation einer Waschmaschine und eines Trockners sowie mit einem Gegensprechanlage ausgestattet.
Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet, der den Anforderungen für Personen mit eingeschränkter Mobilität entspricht.
Die Parkplätze im Untergeschoss werden mit einer Steckdose für die spätere Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Ein schöner Spielplatz wird das Gebäude abrunden.
Die Wohnungen verfügen über einen pauschalen Kostenrahmen für die vom Mieter frei wählbaren Materialien, nämlich:
Küchen:
2,5-ZIMMER-WOHNUNG: CHF 15 000.- inkl. MWST
3,5-ZIMMER-WOHNUNG: CHF 18 000.- inkl. MWST
4,5-ZIMMER-WOHNUNG: CHF 25 000.- inkl. MWST
Fliesen und Keramik:
CHF 65.--/M2 inkl. MWST
Parkett:
CHF 80.--/M2 inkl. MWST
Sanitäre Einrichtungen:
2,5-ZIMMER-WOHNUNG: CHF 6 000.- inkl. MWST
3,5-ZIMMER-WOHNUNG: CHF 8 000.- inkl. MWST
4,5-ZIMMER-WOHNUNG: CHF 14 000.- inkl. MWST
Parkplätze:
7 Innenparkplätze zu CHF 35 000.-- pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis.
1 Doppel-Innenparkplatz zu CHF 50 000.-- pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis.
6 Aussenparkplätze zu CHF 15 000.-- pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis.
BEMERKUNGEN
Interessiert?
Kontaktieren Sie unverzüglich einen unserer Makler, um einen Termin zu vereinbaren.
Kaufabwicklung:
1) Kontaktaufnahme mit einem unserer Makler.
2) Wahl des Grundstücks.
3) Unterzeichnung einer Reservationsvereinbarung mit unserem Makler
4) Zahlung einer Anzahlung von CHF 20 000.-- beim Notar.
5) Kontaktaufnahme mit unserem Finanzierungsberater oder der von Ihnen gewünschten Bank, um die Gewährung eines Hypothekarkredits zu prüfen.
6) Nach Genehmigung des Kredits Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar.
Die wunderschöne Residenz Renaissance wird in der schönen, grünen und ruhigen Region nördlich der Veveyse entstehen.
Das Gebäude wird aus 14 Wohnungen bestehen, die sich folgendermassen aufteilen:
3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern
7 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern
Diese wunderschönen Wohnungen mit moderner Architektur bieten den höchsten Komfort (der Käufer hat die Wahl der Innenausstattung).
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Gartenterrasse, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken schöne Balkone bieten.
Dieses neue Projekt befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier und das Gebäude wird über einen schönen Spielplatz verfügen.
Im Untergeschoss werden 8 Autostellplätze, Fahrradstellplätze, Keller und ein Technikraum eingerichtet.
Ein Lift wird alle Stockwerke vom Untergeschoss bis zum 3. Stock bedienen.
LAGE
Das charmante Dorf Porsel gehört zur Gemeinde Le Flon im Kanton Freiburg.
In Porsel werden Sie auf eine einladende Bevölkerung treffen, die ihre wunderschöne Region und die Ruhe, die sie ausstrahlt, liebt.
Die Gegend ist ideal für Outdoor-Sportler und Naturliebhaber. Die zahlreichen Wanderwege und Velowege bieten frische Luft.
In der Gemeinde gibt es Geschäfte, eine Bäckerei, eine Käserei und ein Restaurant.
Die Dorfschule bietet Unterricht bis zur 8. Klasse.
Verschiedene lokale Vereine wie die Jugend, der Skiclub und andere Sport- und Musikvereine beleben das Dorf.
Oron-la-Ville und alle Geschäfte sind weniger als 5 Autominuten entfernt.
Die Autobahn A12 zwischen Vevey und Freiburg ist in 15 Minuten erreichbar.
Die Gemeinde ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Region Freiburg erreichbar, die Sie zu den nächsten Bahnhöfen Palézieux-gare und Romont bringen.
BAU
Das Gebäude wird in traditioneller Mauerwerksbauweise errichtet und entspricht den Anforderungen an Niedrigenergiegebäude.
Es wird ein Flachdach mit Solaranlagen und Photovoltaik-Paneelen erhalten.
Fenster und Balkontüren werden aus PVC/Aluminium mit Dreifachverglasung bestehen.
Die Aussenjalousien werden aus thermisch lackiertem Aluminium bestehen und elektrisch im Wohnzimmer und manuell in den Zimmern bedient.
Die Jalousien an Balkonen und Terrassen werden mit einer Fernbedienung gesteuert.
Die Wärme wird durch eine geothermische Wärmepumpe erzeugt, die über den Boden verteilt wird.
Alle Wohnungen werden mit einem individuellen Heiz- und Warmwasserzähler ausgestattet.
Jede Wohnung wird mit einer Installation für die spätere Installation einer Waschmaschine und eines Trockners sowie mit einem Gegensprechanlage ausgestattet.
Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet, der den Anforderungen für Personen mit eingeschränkter Mobilität entspricht.
Die Parkplätze im Untergeschoss werden mit einer Steckdose für die spätere Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Ein schöner Spielplatz wird das Gebäude abrunden.
Die Wohnungen verfügen über einen pauschalen Kostenrahmen für die vom Mieter frei wählbaren Materialien, nämlich:
Küchen:
2,5-ZIMMER-WOHNUNG: CHF 15 000.- inkl. MWST
3,5-ZIMMER-WOHNUNG: CHF 18 000.- inkl. MWST
4,5-ZIMMER-WOHNUNG: CHF 25 000.- inkl. MWST
Fliesen und Keramik:
CHF 65.--/M2 inkl. MWST
Parkett:
CHF 80.--/M2 inkl. MWST
Sanitäre Einrichtungen:
2,5-ZIMMER-WOHNUNG: CHF 6 000.- inkl. MWST
3,5-ZIMMER-WOHNUNG: CHF 8 000.- inkl. MWST
4,5-ZIMMER-WOHNUNG: CHF 14 000.- inkl. MWST
Parkplätze:
7 Innenparkplätze zu CHF 35 000.-- pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis.
1 Doppel-Innenparkplatz zu CHF 50 000.-- pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis.
6 Aussenparkplätze zu CHF 15 000.-- pro Einheit zusätzlich zum Verkaufspreis.
BEMERKUNGEN
Interessiert?
Kontaktieren Sie unverzüglich einen unserer Makler, um einen Termin zu vereinbaren.
Kaufabwicklung:
1) Kontaktaufnahme mit einem unserer Makler.
2) Wahl des Grundstücks.
3) Unterzeichnung einer Reservationsvereinbarung mit unserem Makler
4) Zahlung einer Anzahlung von CHF 20 000.-- beim Notar.
5) Kontaktaufnahme mit unserem Finanzierungsberater oder der von Ihnen gewünschten Bank, um die Gewährung eines Hypothekarkredits zu prüfen.
6) Nach Genehmigung des Kredits Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Park
- Ländlich
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Primarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Moderne Küche
- Private Waschküche
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Photovoltaik-Paneele
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
Distanzen
Bahnhof
2.66 km
47'
47'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
153 m
2'
2'
-
Primarschule
1.41 km
19'
19'
2'
Sekundarschule
1.41 km
19'
19'
2'
Geschäfte
400 m
15'
15'
2'
Post
3.04 km
51'
51'
7'
Bank
2.87 km
1h08
1h04
7'
Restaurants
539 m
6'
6'
1'