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Schönes 3,5-Zimmer-Penthouse-Apartment

Zimmer3.5
Wohnfläche100 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 698'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Proche centre, 1845 Noville

Angaben

Referenz
5467730
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2012
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Wohnfläche
100 m²
Nebenkosten
CHF 500.-/Monat (nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem ruhigen Wohnquartier in Noville gelegen, in einer Umgebung, die alles bietet, was man sich wünschen kann, bietet dieses 3,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines Minergie-Gebäudes einen schönen Ausblick und eine Südwest-Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Mit einer Wohnfläche von 100 m² verfügt es über eine offene Küche und Doppelverglasung für optimalen Komfort.

Die Bodenheizung und Warmwasseraufbereitung werden durch Fernwärme gewährleistet. Ausserdem verfügt es über einen grossen Balkon von 25 m². Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift.

Das Gebäude liegt in der Nähe von Geschäften, einer Kinderkrippe, einem Sportzentrum, einem Wasserpark und dem Spital Riviera-Chablais. Ausserdem ist es mit Bushaltestellen ausgestattet, die den Alltag erleichtern.

Möglichkeit der Hypothekenübernahme - Zinssatz auf 1,05% gesichert - Laufzeit bis 2032.

Aufteilung der Räume:

- Eingangshalle mit Wandschrank
- Grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Grosser Balkon von 25 m², Südwest-Ausrichtung, mit 2 Markisen.
- Offene, perfekt ausgestattete Küche mit neuer Herdhöhe, Glaskeramik-Kochfeld, neuem Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank mit Schubladen, Arbeitsplatte, Bar und vielen Staumöglichkeiten.
- Flur mit Wasch-/Trockner-Schrank
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer
- Privates Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
- Schlafzimmer
- Privates Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Weitere Informationen:
- PVC-Fensterrahmen, Doppelverglasung, manuelle Rollläden

Zubehör:
- Keller von 8 m²
- Garage mit automatischer Tür
- Aussenparkplatz

- Nebenkosten monatlich CHF 500.- inklusive: Heizung, Hauswartung und Renovierungsfonds

Besichtigungstermine: nach Vereinbarung

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Besichtigungen sind jeden Mittwoch von 17,30 bis 19,30 Uhr möglich. Bitte melden Sie sich an! unter 076 571 81 23

Zusätzlich zum Verkaufspreis: Eine Garagenbox zu CHF 35 000.- und ein Aussenparkplatz zu CHF 15 000.- runden das Angebot ab.

Situé dans un quartier résidentiel à Noville, dans un environnement calme et proche de tout, cet appartement de 3.5 pièces au 1er étage d'un immeuble Minergie offre une vue agréable et une orientation sud-ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle. Avec une surface habitable de 100 m², il dispose d'une cuisine ouverte et de double vitrage pour un confort optimal.

Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont assurés par un chauffage à distance. Il dispose aussi d'un grand balcon de 25m2. L'immeuble comporte un parking souterrain et un ascenseur. 

L'immeuble se trouve à proximité des commerces, d'une école maternelle, d'un centre sportif d'un parc aquatique et de l'hôpital Riviera-Chablais. Il est en outre desservi par des arrêts de bus qui facilitent la vie quotidienne.

Possibilité de reprise d'hypothèque - taux bloqué à 1.05% - échéance 2032.

Distribution des pièces:

- Hall d'entrée avec armoire murale
- Grand séjour-salle à manger avec accès au balcon
- Grand balcon de 25 m2 ex- posé Sud-Ouest et équipé́ de 2 stores-bannes.
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec four à hauteur neuf, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle neuf, réfrigérateur- congélateur à tiroirs, plan de travail, bar et nombreux rangements.
- Couloir de distribution avec local buanderie équipé́ d'une colonne de lavage-séchage.
- Chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Salle d'eau privative avec baignoire, vasque, WC et fenêtre
- Chambre
- Salle d'eau avec douche, vasque et WC

Divers :
- Encadrements des fenêtres en PVC, double-vitrages, stores manuels

Annexes :
- Cave de 8 m2
- Garage box avec porte motorisée
- Place de parc extérieure

- Charges mensuelle 500.- comprenant: Chauffage, conciergerie et fond de rénovation 

Prix de vente : CHF 698'000.-

Disponibilité́: à convenir

Les visites sont organisées tous les mercredis de 17h30 à 19h30 Merci d'annoncer votre venue! au 076 571 81 23

En sus du prix de vente: une place de garage box à CHF 35'000.- et place de parc extérieure à CHF 15'000.- complètent ce bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Sportzentrum
  • Wasserpark
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Box
Innenbereich
  • Lift
  • Box
  • Offene Küche
  • Doppelverglasung
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Klassisch
Baustandard
  • Minergie®
Verschiedene
  • Mit Vollzeitstelle als Hausmeister
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
290 m
7'
7'
2'