Reserviert
NEUES PROJEKT - APP MIT 3,5 ZIMMERN - GESCHÄFTSGEBIET - PANORAMABLICK
Zimmer3.5
Wohnfläche84.6 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Proche de la gare, vue panoramique, 1880 BexAngaben
Referenz
#5499495.LOT B04
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Wohnungen
26
Wertquote
B04
Gewichtete Fläche
112.9 m²
Balkonfläche
30.9 m²
Wohnfläche
84.6 m²
Aussenfläche
149.7 m²
Anzahl Toiletten
2
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
www.residence-montaillet.ch
Lot B04 - 3,5 Zimmer
Netto-Verkaufsfläche: ~100.1m2
Wohnfläche: ~84.6m2
Balkon: ~30.9m2
Innenparkplatz: 2 Plätze zu CHF 30 000.- (zusätzlich)
Preis: CHF 650 000.- (Parkplätze inklusive)
RESIDENCE MONTAILLET
Die Residence Montaillet vereint Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Stockwerk.
Sie ist das Resultat einer sorgfältigen Zusammenarbeit zwischen Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.
Sie geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex der SBB und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Realisierung der Residence wird von lokalen Unternehmen übernommen, die sich der Qualität ihrer Arbeit verpflichtet fühlen.
DIE WOHNUNGEN
Die angebotenen Liegenschaften sind 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmerwohnungen mit grosszügigen Aussenbereichen (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und einem Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Küchenbudget:
• 2,5 Zimmer: CHF 16 000.- inkl. MwSt.
• 3,5 Zimmer: CHF 18 000.- inkl. MwSt.
• 4,5 Zimmer: CHF 21 000.- inkl. MwSt.
PARKPLÄTZE UND ANNEHMLIHKEITEN
Alle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergeschossparkhaus.
Für Velos werden Abstellplätze und -boxen zur Verfügung gestellt.
Jedes der beiden Gebäude verfügt über einen Lift. Die meisten Wohnungen sind durchgehend und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.
Die Gebäude werden über ein Fernheizsystem (CAD) beheizt. Die Dächer werden mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet.
ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND KENNTNISSE
• Steuerfuss der Gemeinde: 71,0
• Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25‰
• Kosten für den Erwerb einer Immobilie: ~5% des Grundstücksanteils, wenn der Kauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Ersparnis bei den Erwerbskosten
www.residence-montaillet.ch
Lot B04 - 3,5 Zimmer
Netto-Verkaufsfläche: ~100.1m2
Wohnfläche: ~84.6m2
Balkon: ~30.9m2
Innenparkplatz: 2 Plätze zu CHF 30 000.- (zusätzlich)
Preis: CHF 650 000.- (Parkplätze inklusive)
RESIDENCE MONTAILLET
Die Residence Montaillet vereint Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Stockwerk.
Sie ist das Resultat einer sorgfältigen Zusammenarbeit zwischen Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.
Sie geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex der SBB und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Realisierung der Residence wird von lokalen Unternehmen übernommen, die sich der Qualität ihrer Arbeit verpflichtet fühlen.
DIE WOHNUNGEN
Die angebotenen Liegenschaften sind 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmerwohnungen mit grosszügigen Aussenbereichen (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und einem Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Küchenbudget:
• 2,5 Zimmer: CHF 16 000.- inkl. MwSt.
• 3,5 Zimmer: CHF 18 000.- inkl. MwSt.
• 4,5 Zimmer: CHF 21 000.- inkl. MwSt.
PARKPLÄTZE UND ANNEHMLIHKEITEN
Alle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergeschossparkhaus.
Für Velos werden Abstellplätze und -boxen zur Verfügung gestellt.
Jedes der beiden Gebäude verfügt über einen Lift. Die meisten Wohnungen sind durchgehend und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.
Die Gebäude werden über ein Fernheizsystem (CAD) beheizt. Die Dächer werden mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet.
ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND KENNTNISSE
• Steuerfuss der Gemeinde: 71,0
• Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25‰
• Kosten für den Erwerb einer Immobilie: ~5% des Grundstücksanteils, wenn der Kauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Ersparnis bei den Erwerbskosten
www.residence-montaillet.ch
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Skigebiet
- Kino
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Besucherparkplätze
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Keller
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Panoramasicht
- Garten
- Berge
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Primarschule
1 km
Geschäfte
250 m
Restaurants
250 m