NEUES PROJEKT - APPARTEMENT MIT 4,5 ZIMMERN - NÄHE ZUG - PANORAMABLICK
Zimmer4.5
Wohnfläche108.8 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 695'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Proche de la gare, vue panoramique, 1880 BexAngaben
Referenz
#5499495.LOT A09
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Wohnungen
26
Wertquote
A09
Gewichtete Fläche
112.9 m²
Balkonfläche
32.5 m²
Wohnfläche
108.8 m²
Aussenfläche
149.7 m²
Anzahl Toiletten
2
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
www.residence-montaillet.ch
Lot A09 - 4,5 Zimmer
Netto-Verkaufsfläche: ~125.1m2
Wohnfläche: ~108.8m
Balkon: ~32.5m2
Innenparkplatz: 2 Plätze zu CHF 30 000.- (zusätzlich)
Preis: CHF 755 000.- (Parkplätze inklusive)
RESIDENCE MONTAILLET
Die Residence Montaillet vereint Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Stockwerk.
Sie ist das Resultat einer sorgfältigen Zusammenarbeit zwischen Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.
Sie geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex der SBB und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Annehmlichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Realisierung der Residence wird von lokalen Unternehmen durchgeführt, die sich der Qualität ihrer Arbeit verpflichtet fühlen.
DIE WOHNUNGEN
Die angebotenen Liegenschaften sind 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmerwohnungen mit grosszügigen Aussenbereichen (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Küchenbudget:
• 2,5 Zimmer: CHF 16 000.- inkl. MWST
• 3,5 Zimmer: CHF 18 000.- inkl. MWST
• 4,5 Zimmer: CHF 21 000.- inkl. MWST
PARKING UND ANNEHMLIHKEITEN
Alle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergeschoss-Parkhaus.
Für die Bewohner werden Parkplätze und Fahrradständer zur Verfügung gestellt.
Jedes der beiden Gebäude verfügt über einen Lift. Die meisten Wohnungen sind durchgehend und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.
Die Gebäude werden mit einer Fernwärme-Heizung (CAD) beheizt. Die Dächer werden mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet.
INFORMATIONEN UND ALLGEMEINE KENNTNISSE
• Steuerkassen-Satz der Gemeinde: 71,0
• Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25‰
• Kosten für den Erwerb einer Immobilie: ~5% des Grundstücksanteils, wenn der Kauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Ersparnis bei den Erwerbskosten
www.residence-montaillet.ch
Lot A09 - 4,5 Zimmer
Netto-Verkaufsfläche: ~125.1m2
Wohnfläche: ~108.8m
Balkon: ~32.5m2
Innenparkplatz: 2 Plätze zu CHF 30 000.- (zusätzlich)
Preis: CHF 755 000.- (Parkplätze inklusive)
RESIDENCE MONTAILLET
Die Residence Montaillet vereint Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Stockwerk.
Sie ist das Resultat einer sorgfältigen Zusammenarbeit zwischen Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.
Sie geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex der SBB und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Annehmlichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Realisierung der Residence wird von lokalen Unternehmen durchgeführt, die sich der Qualität ihrer Arbeit verpflichtet fühlen.
DIE WOHNUNGEN
Die angebotenen Liegenschaften sind 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmerwohnungen mit grosszügigen Aussenbereichen (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Küchenbudget:
• 2,5 Zimmer: CHF 16 000.- inkl. MWST
• 3,5 Zimmer: CHF 18 000.- inkl. MWST
• 4,5 Zimmer: CHF 21 000.- inkl. MWST
PARKING UND ANNEHMLIHKEITEN
Alle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergeschoss-Parkhaus.
Für die Bewohner werden Parkplätze und Fahrradständer zur Verfügung gestellt.
Jedes der beiden Gebäude verfügt über einen Lift. Die meisten Wohnungen sind durchgehend und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.
Die Gebäude werden mit einer Fernwärme-Heizung (CAD) beheizt. Die Dächer werden mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet.
INFORMATIONEN UND ALLGEMEINE KENNTNISSE
• Steuerkassen-Satz der Gemeinde: 71,0
• Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25‰
• Kosten für den Erwerb einer Immobilie: ~5% des Grundstücksanteils, wenn der Kauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Ersparnis bei den Erwerbskosten
www.residence-montaillet.ch
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Skigebiet
- Kino
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Besucherparkplätze
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Keller
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Panoramasicht
- Garten
- Berge
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Primarschule
1 km
Geschäfte
250 m
Restaurants
250 m