NEUES PROJEKT - APPARTEMENT MIT 4,5 ZIMMERN - NÄHE ZUG - PANORAMABLICK
Zimmer4.5
Wohnfläche109.1 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 730'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Proche de la gare, vue panoramique, 1880 BexAngaben
Referenz
#5499495.LOT B09
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Etage
2. Stock
Wohnungen
26
Wertquote
B09
Gewichtete Fläche
112.9 m²
Balkonfläche
35.5 m²
Wohnfläche
109.1 m²
Aussenfläche
149.7 m²
Anzahl Toiletten
2
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
www.residence-montaillet.ch
Lot B09 - 4,5 Zimmer
Netto-Verkaufsfläche: ~126.9m2
Wohnfläche: ~109.1m2
Balkon: ~35.5m2
Innenparkplatz: 2 Plätze zu CHF 30 000.- (zusätzlich)
Preis: CHF 790 000.- (Parkplätze inklusive)
RESIDENCE MONTAILLET
Die Residence Montaillet vereint Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Stockwerk.
Sie ist das Resultat einer sorgfältigen Zusammenarbeit zwischen Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.
Sie geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex der SBB und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Realisierung der Residence wird von lokalen Unternehmen übernommen, die sich der Qualität ihrer Arbeit verpflichtet fühlen.
DIE WOHNUNGEN
Die angebotenen Lose sind 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmerwohnungen mit grosszügigen Aussenbereichen (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Küchenbudgets:
• 2,5 Zimmer: CHF 16 000.- inkl. MWST
• 3,5 Zimmer: CHF 18 000.- inkl. MWST
• 4,5 Zimmer: CHF 21 000.- inkl. MWST
PARKING UND ANNEHMEN
Alle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergeschossparkhaus.
Für die Bewohner werden Parkplätze und Fahrradstellplätze zur Verfügung stehen.
Jedes der beiden Gebäude verfügt über einen Lift. Die meisten Wohnungen sind durchgehend und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.
Die Gebäude werden mit einem Fernwärmesystem (CAD) beheizt. Die Dächer werden mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet.
ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND KENNTNISSE
• Steuerkassenanteil der Gemeinde: 71,0
• Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25‰
• Kosten für den Erwerb einer Immobilie: ~5% des Grundstücksanteils, wenn der Kauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Ersparnis bei den Kosten für den Erwerb
www.residence-montaillet.ch
Lot B09 - 4,5 Zimmer
Netto-Verkaufsfläche: ~126.9m2
Wohnfläche: ~109.1m2
Balkon: ~35.5m2
Innenparkplatz: 2 Plätze zu CHF 30 000.- (zusätzlich)
Preis: CHF 790 000.- (Parkplätze inklusive)
RESIDENCE MONTAILLET
Die Residence Montaillet vereint Schönheit und strategische Lage und besteht aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen pro Stockwerk.
Sie ist das Resultat einer sorgfältigen Zusammenarbeit zwischen Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts.
Sie geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Bex der SBB und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Das Stadtzentrum und seine Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Realisierung der Residence wird von lokalen Unternehmen übernommen, die sich der Qualität ihrer Arbeit verpflichtet fühlen.
DIE WOHNUNGEN
Die angebotenen Lose sind 2,5-, 3,5- und 4,5-Zimmerwohnungen mit grosszügigen Aussenbereichen (Balkon, Terrasse und/oder Garten) und Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Küchenbudgets:
• 2,5 Zimmer: CHF 16 000.- inkl. MWST
• 3,5 Zimmer: CHF 18 000.- inkl. MWST
• 4,5 Zimmer: CHF 21 000.- inkl. MWST
PARKING UND ANNEHMEN
Alle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Innenparkplätze im gemeinsamen Untergeschossparkhaus.
Für die Bewohner werden Parkplätze und Fahrradstellplätze zur Verfügung stehen.
Jedes der beiden Gebäude verfügt über einen Lift. Die meisten Wohnungen sind durchgehend und hauptsächlich nach Westen (und Süden oder Norden) ausgerichtet.
Die Gebäude werden mit einem Fernwärmesystem (CAD) beheizt. Die Dächer werden mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet.
ALLGEMEINE INFORMATIONEN UND KENNTNISSE
• Steuerkassenanteil der Gemeinde: 71,0
• Grundsteuer für natürliche Personen: 1,25‰
• Kosten für den Erwerb einer Immobilie: ~5% des Grundstücksanteils, wenn der Kauf vor Baubeginn erfolgt --> ~70 bis 80% Ersparnis bei den Kosten für den Erwerb
www.residence-montaillet.ch
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Skigebiet
- Kino
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Besucherparkplätze
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Keller
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Panoramasicht
- Garten
- Berge
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Primarschule
1 km
Geschäfte
250 m
Restaurants
250 m