Exklusives Angebot
Luxus-Attikawohnung mit spektakulärer Aussicht und Ruhe
Zimmer4.5
Wohnfläche~ 167 m²
EtageAttika
Preis des ObjektsCHF 2'790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Proche de Lutry, 1095 LutryAngaben
Referenz
043356
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
2009
Letzte Renovierungen
2025
Nebenkosten StWE
CHF 15'428.-/Jahr
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Etage
Attika
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
3
Wertquote
1
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
~ 2.80 m
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 22 m²
Gartenfläche
~ 218 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
~ 167 m²
Terrassenfläche
~ 22 m²
Erneuerungsfonds
CHF 136'245.- am 31.12.2024
Keller
CHF 20'000.- (nicht enthalten)
Anzahl Parkplätze
Innen
2 | CHF 100'000.- nicht inklusive
Total
2 | nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese Residenz befindet sich in einer kleinen, hochwertigen Eigentumswohnung, die 2009 erbaut wurde und aus nur sechs Wohneinheiten besteht, die auf drei Wohnungen pro Gebäude aufgeteilt sind. Sie liegt in einem beliebten Wohngebiet, das ruhig und frei von jeglichen Störungen ist und bietet eine friedliche Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt: Bahnhof, Geschäfte und Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Dachgeschosswohnung
- Helles und geräumiges Wohneinheit
- Blick auf den See und die Berge
- Exklusiver Garten
Eigenschaften
Umgebung
- See
- Wohnquartier
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Gäste-WC
- Keller
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Private Waschküche
- Photovoltaik-Paneele
- Elektrische Rollläden
- Alarmvorrichtung
- Gegensprechanlage
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Panoramasicht
- See
- Berge
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
109 m
2'
2'
-
Geschäfte
838 m
17'
13'
4'
Restaurants
609 m
10'
8'
3'