GROSSES DUBLUX-APARTMENT IM ATTIQUE – BALKON UND INNERER PARKPLATZ
Zimmer6.5
Wohnfläche173 m²
Etage2. Stock/3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'390'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Quartier résidentiel, proche des transports publics, 1817 BrentAngaben
Referenz
5794258
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1985
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Etage
2. Stock/3. Stock
Gewichtete Fläche
181 m²
Wohnfläche
173 m²
Aussenfläche
16 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieser grosszügige 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im Dachgeschoss eines Wohnhauses in überschaubarer Grösse bietet eine grosszügige Wohnfläche von rund 181 m². Die Wohnfläche beträgt rund 173 m² (USPI Schweiz / August 2014 / Version 1), ergänzt durch einen Balkon-Terrasse von rund 16 m² und einen Innenparkplatz (gegen Aufpreis).
Die Wohnung befindet sich in den beiden obersten Geschossen des Gebäudes und bietet einen freien Blick auf den See, die umliegende Vegetation und die Berge. Die ausgezeichnete Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Tageslichtversorgung.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet Komfort und Modernität:
+ 2024: Schaffung eines klimatisierten Elternschlafzimmers im Dachgeschoss mit Duschraum und Ankleideraum
+ 2024: Schaffung eines Büros auf der Mezzanine
+ 2024: Öffnung der Küche und Schaffung eines neuen Kochherdes
+ 2024: Renovierung des Kamins
+ 2024: Neulackierung der Innenräume
+ 2018: Komplette Renovierung des Badezimmers/Duschraums/WC
+ 2018: Schaffung eines integrierten Schrank-Waschraums
Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Höhe und seine grosszügigen Räumlichkeiten und verleiht dem Objekt einen seltenen Charme. Die grosszügige Küche, die sich zu einem hellen Esszimmer öffnet, verfügt über viele Stauräume und eine einladende Einrichtung. Der Balkon-Terrasse, der von den beiden Wohnräumen aus zugänglich ist, bietet eine angenehme Erweiterung der Innenräume.
Das Eingangsfoyer mit Garderobe, Wandschränken und Waschküche führt zu den anderen Räumen im Obergeschoss. Drei Schlafzimmer, alle mit Dachfenstern ausgestattet, sind ideal für die Bedürfnisse einer Familie. Das Obergeschoss umfasst auch ein komplett renoviertes Badezimmer/Duschraum/WC und einen zweiten Duschraum/WC, die sich besonders im Alltag bewähren.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer mit viel Privatsphäre, bestehend aus einem Schlafbereich, einem Duschraum und einem Ankleideraum. Die Mezzanine bietet ein Büro, einen zusätzlichen Wohnraum sowie viele Stauräume und bietet somit eine hohe Flexibilität bei der Raumeinteilung.
Ein Innenparkplatz ist im Preis inbegriffen (CHF 40 000.- zusätzlich), was den Gesamtverkaufspreis auf CHF 1 430 000.- erhöht. Eine private Kellerwohnung ist im Preis inbegriffen.
Eine grosszügige, neu renovierte Spielwiese steht den Bewohnern des Quartiers zur Verfügung und ermöglicht es ihnen, die Aussenräume voll auszukosten.
Wer in Brent wohnt, wählt die schöne Region mit dem einzigartigen Blick auf den See und die Umgebung und profitiert von der Nähe zu den Autobahnen und der legendären Stadt Montreux.
Das Objekt befindet sich auf halbem Weg zwischen Chernex und Blonay (ca. 3 Autominuten). In diesen Dörfern gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Lebensmittel, Restaurants, Bäckereien, Metzgereien, Post und Apotheken.
Die Primar- und Sekundarschulen der Gemeinde Montreux sowie das Gymnasium Burier sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bushaltestellen und der Bahnhof von Fontanivent sind weniger als 250 Meter entfernt und bieten schnelle Verbindungen nach Montreux, Chernex und Blonay. Die Autobahn und ein öffentliches Kindertagesheim sind in ca. 3 Minuten erreichbar.
BAUART
+ Typ: Traditionelle Mauerwerksbauweise
+ Fenster: Holz, doppelt verglast
+ Dach: Eternit-Ziegel
+ Isolation: Traditionell
+ Aussenverschlüsse: Rollläden
+ Heizung: Erdgas
VERTEILUNG
Stockwerk
+ Eingangshalle mit Wandschränken und Waschküchenschrank
+ Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Balkon-Terrasse
+ Esszimmer und Küche mit Zugang zur Balkon-Terrasse
+ Schlafzimmer Nr. 1
+ Schlafzimmer Nr. 2
+ Schlafzimmer Nr. 3
+ Dusche/WC
+ Badezimmer/Dusche/WC
+ Balkon-Terrasse von ~16m²
Dachgeschoss
+ Schlafzimmer Nr. 4 mit Klimaanlage, Dusche/WC und Wandschränken
+ Sitz-/Arbeitsbereich
+ Mezzanin/Stauraum
VARIABLEN
+ 1 Aussenstellplatz (gegen Aufpreis)
+ 1 Keller
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
+ Nebenkosten: CHF ~850.-/Monat (inkl. Zuweisung zum Renovierungsfonds)
+ Renovierungsfonds: CHF ~231 726.41 zum 30.06.2024
+ Grundsteuer: 1.5‰
+ Gemeindesteuer: 65.0
VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR
Besuchen Sie uns virtuell!
Die Wohnung befindet sich in den beiden obersten Geschossen des Gebäudes und bietet einen freien Blick auf den See, die umliegende Vegetation und die Berge. Die ausgezeichnete Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Tageslichtversorgung.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet Komfort und Modernität:
+ 2024: Schaffung eines klimatisierten Elternschlafzimmers im Dachgeschoss mit Duschraum und Ankleideraum
+ 2024: Schaffung eines Büros auf der Mezzanine
+ 2024: Öffnung der Küche und Schaffung eines neuen Kochherdes
+ 2024: Renovierung des Kamins
+ 2024: Neulackierung der Innenräume
+ 2018: Komplette Renovierung des Badezimmers/Duschraums/WC
+ 2018: Schaffung eines integrierten Schrank-Waschraums
Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Höhe und seine grosszügigen Räumlichkeiten und verleiht dem Objekt einen seltenen Charme. Die grosszügige Küche, die sich zu einem hellen Esszimmer öffnet, verfügt über viele Stauräume und eine einladende Einrichtung. Der Balkon-Terrasse, der von den beiden Wohnräumen aus zugänglich ist, bietet eine angenehme Erweiterung der Innenräume.
Das Eingangsfoyer mit Garderobe, Wandschränken und Waschküche führt zu den anderen Räumen im Obergeschoss. Drei Schlafzimmer, alle mit Dachfenstern ausgestattet, sind ideal für die Bedürfnisse einer Familie. Das Obergeschoss umfasst auch ein komplett renoviertes Badezimmer/Duschraum/WC und einen zweiten Duschraum/WC, die sich besonders im Alltag bewähren.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer mit viel Privatsphäre, bestehend aus einem Schlafbereich, einem Duschraum und einem Ankleideraum. Die Mezzanine bietet ein Büro, einen zusätzlichen Wohnraum sowie viele Stauräume und bietet somit eine hohe Flexibilität bei der Raumeinteilung.
Ein Innenparkplatz ist im Preis inbegriffen (CHF 40 000.- zusätzlich), was den Gesamtverkaufspreis auf CHF 1 430 000.- erhöht. Eine private Kellerwohnung ist im Preis inbegriffen.
Eine grosszügige, neu renovierte Spielwiese steht den Bewohnern des Quartiers zur Verfügung und ermöglicht es ihnen, die Aussenräume voll auszukosten.
Wer in Brent wohnt, wählt die schöne Region mit dem einzigartigen Blick auf den See und die Umgebung und profitiert von der Nähe zu den Autobahnen und der legendären Stadt Montreux.
Das Objekt befindet sich auf halbem Weg zwischen Chernex und Blonay (ca. 3 Autominuten). In diesen Dörfern gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Lebensmittel, Restaurants, Bäckereien, Metzgereien, Post und Apotheken.
Die Primar- und Sekundarschulen der Gemeinde Montreux sowie das Gymnasium Burier sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bushaltestellen und der Bahnhof von Fontanivent sind weniger als 250 Meter entfernt und bieten schnelle Verbindungen nach Montreux, Chernex und Blonay. Die Autobahn und ein öffentliches Kindertagesheim sind in ca. 3 Minuten erreichbar.
BAUART
+ Typ: Traditionelle Mauerwerksbauweise
+ Fenster: Holz, doppelt verglast
+ Dach: Eternit-Ziegel
+ Isolation: Traditionell
+ Aussenverschlüsse: Rollläden
+ Heizung: Erdgas
VERTEILUNG
Stockwerk
+ Eingangshalle mit Wandschränken und Waschküchenschrank
+ Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Balkon-Terrasse
+ Esszimmer und Küche mit Zugang zur Balkon-Terrasse
+ Schlafzimmer Nr. 1
+ Schlafzimmer Nr. 2
+ Schlafzimmer Nr. 3
+ Dusche/WC
+ Badezimmer/Dusche/WC
+ Balkon-Terrasse von ~16m²
Dachgeschoss
+ Schlafzimmer Nr. 4 mit Klimaanlage, Dusche/WC und Wandschränken
+ Sitz-/Arbeitsbereich
+ Mezzanin/Stauraum
VARIABLEN
+ 1 Aussenstellplatz (gegen Aufpreis)
+ 1 Keller
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
+ Nebenkosten: CHF ~850.-/Monat (inkl. Zuweisung zum Renovierungsfonds)
+ Renovierungsfonds: CHF ~231 726.41 zum 30.06.2024
+ Grundsteuer: 1.5‰
+ Gemeindesteuer: 65.0
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Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Berge
- See
- Wohnquartier
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Freibad
- Sportzentrum
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Keller
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Lichtdurchflutet
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Gasherd
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
- Gegensprechanlage
- Sprinkleranlage
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Renoviert
Ausrichtung
- Norden
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Günstig
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- See
- Berge
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Primarschule
500 m
Geschäfte
1.1 km
Restaurants
300 m