×
Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse

Zimmer3.5
Wohnfläche81.4 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Kontaktieren Sie uns
PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Chemin des Côtes 76, 1020 Renens VD

Angaben

Referenz
20008.20008-lot 1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
1
Gebäudehülle
C
Baujahr
1997
Direkte CO2-Emissionen
A
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Erdgeschoss
Wertquote
1
Energieeffizienz
B
Gewichtete Fläche
101.4 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Gut
Wohnfläche
81.4 m²
Fläche StwE
93.8 m²
Terrassenfläche
25.4 m²
Erneuerungsfonds
CHF 85'000.- am 01.07.2026
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 100'000.- nicht inklusive
Aussen
3 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses 1997 erbaute Gebäude befindet sich in idealer Lage in Renens, Chemin des Côtes 76, und bietet 4 Wohnungen mit Terrasse/Balkon, die ein privilegiertes Wohnerlebnis vor den Toren von Lausanne und in unmittelbarer Nähe von Prilly bieten.

Die Residenz befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet und profitiert von einer grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen liegt. Jedes Apartment wurde sorgfältig gestaltet, um helle und funktionale Wohnräume zu schaffen, die zu grosszügigen Terrassen hin öffnen.

Die Wohnungen bieten eine freie Aussicht mit Blick auf den See, was eine echte Wertsteigerung und eine in der Region seltene Lebensqualität mit sich bringt.

Hauptmerkmale der Wohnung:

  • Erdgeschoss mit Terrasse und freiem Blick auf den See
  • Helle und gut eingerichtete Räume
  • Eingangshalle
  • Wohnzimmer mit Essecke
  • Offene Küche
  • Zwei Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • Eine Waschküche
  • Direkte Nähe zu Lausanne und Prilly
  • Einfacher Zugang zu Transport und Annehmlichkeiten

Im Jahr 2025 wurde das Heizsystem durch eine Wärmepumpe ersetzt.

Aussenparkplätze sind ab CHF 20 000.- und abgeschlossene Garagen ab CHF 50 000.- erhältlich.

Beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist.

Dieses Projekt richtet sich sowohl an Käufer, die eine Hauptwohnung suchen, als auch an Investoren, die ein hochwertiges Objekt in einer dynamischen Region erwerben möchten.

Vollständiges Dossier und weitere Informationen auf Anfrage.

Idéalement situé sur la commune de Renens, au Chemin des Côtes 76, cet immeuble construit en 1997 propose 4 appartements avec terrasses/balcons, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lausanne et à proximité immédiate de Prilly.

Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, des transports publics et des axes principaux. Chaque appartement a été conçu avec soin afin d’offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ouverts sur de généreuses terrasses.

Les logements profitent d’une vue dégagée, avec un panorama sur le lac, apportant une réelle plus-value et une qualité de vie rare dans la région.

Caractéristiques principales de l'appartement :

  • Rez de chaussée avec terrasse et vue dégagée sur le lac
  • Espaces lumineux et bien agencés
  • Hall d'entrée
  • Salon avec coin repas
  • Cuisine ouverte
  • Deux chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Une buanderie
  • Proximité immédiate de Lausanne et Prilly
  • Accès facile aux transports et commodités

En 2025 le système de chauffage a été changé par une pompe à chaleur.

Des places de parcs extérieures sont disponibles à CHF 20'000.- et des garages fermés sont disponibles à partir de CHF 50'000.-.

A noter que l'appartement est actuellement loué.

Ce projet s’adresse aussi bien à des acquéreurs à la recherche d’une résidence principale qu’à des investisseurs souhaitant un bien de qualité dans une région dynamique.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • See
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Begrünung
  • Zaun
  • Parkplatz
  • Box
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Hell
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
Stil
  • Klassisch