GERADE GEBAUTER 3,5-ZIMMER-WOHNUNGSEINHEIT MIT SEEBLICKE UND ZENTRALER LAGE

Interessant als Hauptwohnsitz oder auch als Zweitwohnsitz!

Erstklassige Lage für dieses grosszügige Eck-3,5-Zimmer-Apartment im Herzen der Waadtländer Riviera mitten im Stadtzentrum von Montreux. Dieses Apartment bietet viele Vorteile, da es in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem CFF-Bahnhof sowie dem Genfersee liegt.

Es ist hell und verfügt über angenehme Wohnräume sowie eine optimale Raumeinteilung. Es ist nach Süden und Westen ausgerichtet und hat zwei Balkone, von denen aus man einen schönen Blick auf den See, die Dents-du-Midi und die umliegenden Berge geniessen kann.

Es bietet eine Wohnfläche von ca. 111 m2, ergänzt durch zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 16 m2, was eine Gesamtfläche von 119 m2 ergibt.

Die Innenaufteilung ist wie folgt:

- Grosser Eingangsbereich mit Wandschränken.
- Grosser, heller Wohnraum mit direktem Zugang zum ersten Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf den See und die Dents-du-Midi geniesst.
- Essbereich.
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, der ebenfalls einen Blick auf den See bietet, und eines davon mit einem angrenzenden Badezimmer/WC.
- Geschlossene Küche mit der Möglichkeit, sie zum Wohnbereich hin zu öffnen.
- Badezimmer/WC mit Dusche.
- Waschküche.

Anlagen:

- 2 private Keller, einer davon im Apartmentgeschoss.
- Eine Innenparkplatz-Stellfläche im Untergeschoss-Parkhaus für CHF 55 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.

Anmerkungen:

- Je nach Komfortansprüchen des zukünftigen Käufers sind Renovierungsarbeiten und Modernisierungen erforderlich. Das Apartment wird enorm an Wert gewinnen.
- Zweitwohnsitz und Verkauf an ausländische Nicht-Schweizer (unter Vorbehalt der Genehmigung durch die LFAIE) sind erlaubt.

Preis des Apartments: CHF 895 000.-
Preis der Innenparkplatz-Stellfläche: CHF 55 000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 950 000.-