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Wohn- Essbereich bei Abendstimmung
Kochbereich
Terrasse
Masterschlafzimmer mit Bad en Suite
Terrasse mit spektakulärem Ausblick
Aussicht
Aussicht Abenstimmung

«The View» – Stilvolles Wohnen mit Weitblick in Rodersdorf

Zimmer4.5
Wohnfläche133.6 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'197'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Metzerlenstrasse 3, 4118 Rodersdorf

Angaben

Referenz
WHG6_1.OG/rechts
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
7
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
2.50 m
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
133.6 m²
Terrassenfläche
15.1 m²
Nutzfläche
148.8 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

In Rodersdorf entsteht mit «The View» ein Wohnhaus für Menschen mit Sinn für Architektur, Qualität und Lebensart. Auf einem über 2'000 m² grossen Grundstück entstehen sieben exklusive Wohnungen, geprägt von Weite, Ruhe und stilvoller Privatheit.

Klare Linien, elegante Zurückhaltung und die harmonische Einbettung in die Natur definieren die Architektur. Die Südwest-Ausrichtung eröffnet einen unverbaubaren Blick über das Elsass bis zu den Vogesen – ein Panorama von zeitloser Schönheit.

Wohnung – 4.5 Zimmer im 1. Obergeschoss ca. 134 m² Wohnfläche | 15 m² Balkon

  • Grosszügigkeit trifft auf Raffinesse
  • Lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 
  • Bodentiefe Fensterflächen für maximalen Ausblick und Licht
  • Exklusive Poggenpohl-Küche mit eleganter Kochinsel – Ästhetik trifft Funktion
  • Grosszügiger, überdachter Balkon mit Glasgeländer, integrierter Beleuchtung und Wasseranschluss als erweiterter Wohnraum im Freien

Privatsphäre & Komfort im Einklang

  • Masterschlafzimmer mit eigenem Bad
  • Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar für Homeoffice, Gäste oder Familie
  • Zweites Bad

Durchdachte Ausstattung für höchste Ansprüche und Ihr Wohlbefinden

  • Dreifach-Isolierverglasung für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten 
  • Elektrische Raffstoren aus Leichtmetall für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
  • Multimedia-Anschlüsse in sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern

Für Nachhaltigkeit & Effizienz

  • Eigene Photovoltaikanlage je Wohnung für Warmwasseraufbereitung und Stromproduktion
  • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe: effizient, individuell regulierbar, kombinierbar mit PV-Anlage
  • Optional: Cheminée oder moderner Cheminée-Ofen für besondere Wohnmomente

Für Sicherheit & Komfort

  • Moderne Sicherheitsschliessanlage mit zusätzlichem elektronischem Zugangssystem 
  • Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung
  • Lift mit direktem Zugang in die Wohnung (rollstuhlgängig, alle Ebenen erschlossen)

Zusätzliche Annehmlichkeiten

  • 3 grosszügige Besucherparkplätze
  • Separater, sicherer Fahrradraum
  • Komfortable Tiefgarage mit direktem Zugang

Wo Wohnqualität eine neue Perspektive erhält
Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Sonnenuntergang über den Vogesen – «The View» ist mehr als ein Zuhause. Es ist ein Ort für Menschen, die das Schöne suchen und das Besondere schätzen. Hier verbinden sich Architektur, Raum, Aussicht und Natur zu einem Lebensgefühl, das Freiheit atmet.

Hinweis: Alle Angaben wurden mit grösster Sorgfalt erstellt. Änderungen bleiben vorbehalten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Einbauschrank
  • Kaminanschluss für Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
  • Dachfenster
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Videotelefon
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Talsicht
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
  • Felder
  • Wald
  • Jura
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
6'
6'
2'
Primarschule
650 m
9'
9'
2'
Geschäfte
350 m
5'
5'
1'
Flughafen
20 km
4h09
1h24
25'
Post
350 m
5'
5'
1'
Restaurants
400 m
8'
5'
2'