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Terrasse
Wohn- Essbereich bei Abendstimmung
Kochbereich
Masterschlafzimmer mit Bad en Suite
Terrasse mit spektakulärem Ausblick
Aussicht
Aussicht Abenstimmung
Gebäude

«The View» – Ein Ort für Anspruch, Ästhetik und Ausblick

Zimmer4.5
Wohnfläche114.2 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 998'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Metzerlenstrasse 3, 4118 Rodersdorf

Angaben

Referenz
WHG4_1.OG/ links
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
8
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
2.50 m
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
114.2 m²
Terrassenfläche
15.1 m²
Nutzfläche
129.3 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

In Rodersdorf entsteht ein Wohnhaus für Menschen, die Wert auf klare Architektur, hochwertige Materialien und ein kultiviertes Lebensumfeld legen. Auf einem grosszügigen Grundstück von über 2'000 m² entstehen acht exklusive Wohnungen, geprägt von Ruhe, Naturbezug und stilvoller Privatheit. Die Architektur setzt auf zeitlose Eleganz: klare Linien, zurückhaltende Formen und eine harmonische Integration in die Landschaft. Durch die ideale Südwest-Ausrichtung öffnet sich ein unverbaubarer Blick über das Elsass bis zu den Vogesen – ein Panorama, das jeden Tag besonders macht.

4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

ca. 134 m² Wohnfläche | 15 m² Balkon

Grosszügiges Wohnen mit Blick ins Weite

  • Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich
  • Bodentiefe Fenster für ein Maximum an Licht und Ausblick
  • Exklusive Poggenpohl-Küche mit eleganter Insel – formvollendete Ästhetik & Funktion
  • Überdachter Balkon mit Glasgeländer, Beleuchtung und Wasseranschluss – ein zweites Wohnzimmer im Freien

Privater Rückzugsort

  • Masterschlafzimmer mit eigenem Bad
  • Zwei weitere Zimmer – perfekt für Homeoffice, Gäste oder Familie
  • Zweites Badezimmer

Ausstattung, die überzeugt

  • Dreifach-Isolierverglasung
  • Elektrische Raffstoren aus Leichtmetall
  • Multimedia-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

Für ein nachhaltiges Wohngefühl

  • Eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung für Warmwasser und Strom
  • Effiziente zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, individuell regulierbar
  • Optional: Cheminée oder moderner Cheminée-Ofen

Komfort & Sicherheit

  • Moderne Sicherheitsschliessanlage mit elektronischem Zugangssystem
  • Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
  • Lift mit direktem, rollstuhlgängigem Wohnungszugang

Weitere Annehmlichkeiten

  • 3 Besucherparkplätze
  • Separater Fahrradraum
  • Tiefgarage mit direktem Gebäudezugang

Ein Zuhause mit Charakter und Weite

«The View» steht für Wohnen mit Qualität, Aussicht und Naturbezug. Ob beim ersten Morgenlicht oder beim Abendrot über den Vogesen: Diese Lage schenkt täglich Momente von Ruhe und Schönheit.

Hinweis: Alle Angaben wurden mit grösster Sorgfalt erstellt. Änderungen bleiben vorbehalten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Einbauschrank
  • Kaminanschluss für Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
  • Dachfenster
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Videotelefon
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Talsicht
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
  • Felder
  • Wald
  • Jura
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
6'
6'
2'
Primarschule
650 m
9'
9'
2'
Geschäfte
350 m
5'
5'
1'
Flughafen
20 km
4h09
1h24
25'
Post
350 m
5'
5'
1'
Restaurants
400 m
8'
5'
2'